「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 さいたま市桜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市桜区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 143,400 円  216,000 円  72,800 円 
工業地 185,000 円  185,000 円  185,000 円 
合計 148,600 円  216,000 円  72,800 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <埼玉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  109,966 円  430,000 円  5,450 円  181  257 
商業地 136  279,701 円  2,050,000 円  11,600 円  42  49 
工業地 43  59,686 円  185,000 円  13,900 円  24  15 
林地 252,667 円  338,000 円  122,000 円 
合計 829  135,203 円  2,050,000 円  5,450 円  247  321 
含:林地 832  135,627 円  2,050,000 円  5,450 円  247  324 
新しく追加された地点数「68」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 さいたま市桜区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市桜区田島3-19-3 住宅地 216,000 円  100.93 % 1 131 2,422 1 173 4,141
2 さいたま市桜区西堀7-6-11 住宅地 190,000 円  100.52 % 2 171 2,828 2 228 4,966
3 さいたま市桜区町谷4-7-21 工業地 185,000 円    % 3 177 2,915 8 765 21,222
4 さいたま市桜区大字上大久保字丸585番13 住宅地 135,000 円  100 % 4 303 4,073 3 248 5,435
5 さいたま市桜区町谷3-26-15 住宅地 132,000 円  100 % 5 317 4,172 3 248 5,435
6 さいたま市桜区大字白鍬字宮田25番23 住宅地 132,000 円  100 % 5 317 4,172 3 248 5,435
7 さいたま市桜区大字大久保領家字下作田607番14 住宅地 126,000 円  100 % 7 334 4,359 3 248 5,435
8 さいたま市桜区大字塚本字東耕地16番2 住宅地 72,800 円  99.72 % 8 530 7,036 7 538 9,612