「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 さいたま市浦和区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市浦和区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 298,556 円  426,000 円  168,000 円 
商業地 612,500 円  930,000 円  360,000 円 
合計 15  424,133 円  930,000 円  168,000 円  13 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <埼玉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  109,966 円  430,000 円  5,450 円  181  257 
商業地 136  279,701 円  2,050,000 円  11,600 円  42  49 
工業地 43  59,686 円  185,000 円  13,900 円  24  15 
林地 252,667 円  338,000 円  122,000 円 
合計 829  135,203 円  2,050,000 円  5,450 円  247  321 
含:林地 832  135,627 円  2,050,000 円  5,450 円  247  324 
新しく追加された地点数「68」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 さいたま市浦和区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市浦和区東仲町1-23 商業地 930,000 円    % 1 6 367 14 765 21,222
2 さいたま市浦和区高砂2-4-3 商業地 850,000 円  103.65 % 2 7 409 6 29 1,418
3 さいたま市浦和区仲町1-6-1 商業地 624,000 円  106.48 % 3 12 610 1 3 512
4 さいたま市浦和区岸町7-1-7 商業地 550,000 円  105.76 % 4 15 729 2 5 660
5 さいたま市浦和区岸町3-1-19 住宅地 426,000 円  103.9 % 5 26 984 3 22 1,287
6 さいたま市浦和区常盤3-18-23 商業地 361,000 円  102.84 % 6 33 1,205 8 47 2,008
7 さいたま市浦和区仲町4-2-22 商業地 360,000 円  102.85 % 7 34 1,209 7 45 1,986
8 さいたま市浦和区東仲町27-10 住宅地 345,000 円    % 8 37 1,288 14 765 21,222
9 さいたま市浦和区北浦和1-5-12 住宅地 339,000 円  101.8 % 9 39 1,320 11 99 2,912
10 さいたま市浦和区東岸町12-18 住宅地 332,000 円  103.75 % 10 43 1,359 5 27 1,371
11 さいたま市浦和区常盤5-4-15 住宅地 314,000 円  102.61 % 11 49 1,475 9 54 2,159
12 さいたま市浦和区北浦和5-11-18 住宅地 280,000 円  101.44 % 12 67 1,718 12 118 3,287
13 さいたま市浦和区本太2-29-21 住宅地 271,000 円  103.83 % 13 72 1,791 4 24 1,322
14 さいたま市浦和区上木崎6-21-13 住宅地 212,000 円  101.43 % 14 137 2,478 13 121 3,309
15 さいたま市浦和区瀬ヶ崎1-40-23 住宅地 168,000 円  101.81 % 15 210 3,235 10 96 2,896