「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 さいたま市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市南区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  225,091 円  288,000 円  128,000 円 
商業地 404,000 円  522,000 円  322,000 円 
合計 14  263,429 円  522,000 円  128,000 円  10 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <埼玉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  109,966 円  430,000 円  5,450 円  181  257 
商業地 136  279,701 円  2,050,000 円  11,600 円  42  49 
工業地 43  59,686 円  185,000 円  13,900 円  24  15 
林地 252,667 円  338,000 円  122,000 円 
合計 829  135,203 円  2,050,000 円  5,450 円  247  321 
含:林地 832  135,627 円  2,050,000 円  5,450 円  247  324 
新しく追加された地点数「68」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 さいたま市南区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市南区白幡5-19-25 商業地 522,000 円    % 1 18 789 13 765 21,222
2 さいたま市南区沼影1-6-27 商業地 368,000 円    % 2 31 1,173 13 765 21,222
3 さいたま市南区文蔵2-1-3 商業地 322,000 円  103.2 % 3 46 1,424 2 35 1,707
4 さいたま市南区白幡4-24-16 住宅地 288,000 円  102.85 % 4 60 1,645 5 45 1,986
5 さいたま市南区鹿手袋4-9-5 住宅地 281,000 円  104.07 % 5 65 1,706 1 18 1,207
6 さいたま市南区根岸2-9-6 住宅地 269,000 円  103.06 % 6 75 1,812 4 38 1,816
7 さいたま市南区根岸4-7-2 住宅地 268,000 円  102.68 % 7 77 1,821 6 51 2,114
8 さいたま市南区鹿手袋6-22-1 住宅地 261,000 円  103.16 % 8 81 1,886 3 37 1,739
9 さいたま市南区辻2-17-8 住宅地 220,000 円  101.85 % 9 127 2,379 8 95 2,864
10 さいたま市南区辻7-11-6 住宅地 210,000 円  101.44 % 10 139 2,506 10 118 3,287
11 さいたま市南区曲本4-16-14 住宅地 206,000 円  101.47 % 11 144 2,566 9 117 3,263
12 さいたま市南区太田窪5-16-1 住宅地 205,000 円  101.99 % 12 148 2,581 7 82 2,699
13 さいたま市南区大字円正寺字山崎54番7 住宅地 140,000 円  100 % 13 293 3,955 11 248 5,435
14 さいたま市南区松本4-6-2 住宅地 128,000 円  100 % 14 327 4,296 11 248 5,435