「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 さいたま市緑区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市緑区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  160,067 円  240,000 円  118,000 円 
商業地 218,000 円  218,000 円  218,000 円 
合計 16  163,688 円  240,000 円  118,000 円 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <埼玉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  109,966 円  430,000 円  5,450 円  181  257 
商業地 136  279,701 円  2,050,000 円  11,600 円  42  49 
工業地 43  59,686 円  185,000 円  13,900 円  24  15 
林地 252,667 円  338,000 円  122,000 円 
合計 829  135,203 円  2,050,000 円  5,450 円  247  321 
含:林地 832  135,627 円  2,050,000 円  5,450 円  247  324 
新しく追加された地点数「68」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 さいたま市緑区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市緑区太田窪1-19-7 住宅地 240,000 円  102.56 % 1 104 2,121 2 55 2,196
2 さいたま市緑区美園6丁目8番7外 商業地 218,000 円    % 2 129 2,404 14 765 21,222
3 さいたま市緑区東浦和7丁目22番4 住宅地 214,000 円  101.42 % 3 132 2,449 3 122 3,330
4 さいたま市緑区大字下野田字本村524番4外 住宅地 195,000 円    % 4 163 2,735 14 765 21,222
5 さいたま市緑区美園6丁目23番20 住宅地 174,000 円    % 5 199 3,133 14 765 21,222
6 さいたま市緑区原山4-23-12 住宅地 171,000 円  103.01 % 6 204 3,184 1 41 1,860
7 さいたま市緑区大字中尾字不動谷110番18 住宅地 161,000 円  100 % 7 226 3,400 6 248 5,435
8 さいたま市緑区大字大間木字水深239番1内 住宅地 157,000 円  101.29 % 8 236 3,504 4 141 3,530
9 さいたま市緑区大字中尾字中丸2189番 住宅地 154,000 円  100 % 9 246 3,583 6 248 5,435
10 さいたま市緑区道祖土1-22-12 住宅地 152,000 円  100.66 % 10 257 3,641 5 211 4,684
11 さいたま市緑区大字中尾字駒前950番2 住宅地 141,000 円  100 % 11 288 3,934 6 248 5,435
12 さいたま市緑区松木2丁目5番13 住宅地 138,000 円  100 % 12 298 4,005 6 248 5,435
13 さいたま市緑区松木3丁目37番10 住宅地 134,000 円  100 % 13 307 4,103 6 248 5,435
14 さいたま市緑区馬場1丁目23番7 住宅地 132,000 円  100 % 14 317 4,172 6 248 5,435
15 さいたま市緑区大字三室字北宿2365番2 住宅地 120,000 円  100 % 15 356 4,573 6 248 5,435
16 さいたま市緑区大字三室字西宿1426番2 住宅地 118,000 円  100 % 16 362 4,655 6 248 5,435