「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 さいたま市岩槻区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市岩槻区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 92,150 円  146,000 円  31,100 円 
商業地 129,350 円  167,000 円  91,700 円 
工業地 50,500 円  50,500 円  50,500 円 
合計 11  95,127 円  167,000 円  31,100 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <埼玉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  109,966 円  430,000 円  5,450 円  181  257 
商業地 136  279,701 円  2,050,000 円  11,600 円  42  49 
工業地 43  59,686 円  185,000 円  13,900 円  24  15 
林地 252,667 円  338,000 円  122,000 円 
合計 829  135,203 円  2,050,000 円  5,450 円  247  321 
含:林地 832  135,627 円  2,050,000 円  5,450 円  247  324 
新しく追加された地点数「68」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 さいたま市岩槻区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市岩槻区西町1丁目4595番1番外 商業地 167,000 円    % 1 214 3,257 10 765 21,222
2 さいたま市岩槻区美園東2丁目33番9 住宅地 146,000 円    % 2 275 3,780 10 765 21,222
3 さいたま市岩槻区本町3-19-19 住宅地 113,000 円  100 % 3 391 4,854 2 248 5,435
4 さいたま市岩槻区本町6-6-11 住宅地 104,000 円  100 % 4 430 5,247 2 248 5,435
5 さいたま市岩槻区本町2-8-12-4 住宅地 100,000 円  100 % 5 445 5,412 2 248 5,435
6 さいたま市岩槻区原町6-1 商業地 91,700 円  100 % 6 476 5,858 2 248 5,435
7 さいたま市岩槻区諏訪4丁目7番51 住宅地 85,300 円  100 % 7 493 6,160 2 248 5,435
8 さいたま市岩槻区大字岩槻字江川6791番内 住宅地 82,500 円  100 % 8 502 6,313 2 248 5,435
9 さいたま市岩槻区城南1-5-13 住宅地 75,300 円  99.73 % 9 521 6,813 9 535 9,590
10 さいたま市岩槻区古ヶ場2丁目2番10 工業地 50,500 円  104.98 % 10 602 9,240 1 8 877
11 さいたま市岩槻区大字平林寺字東793番3外 住宅地 31,100 円  100 % 11 706 12,415 2 248 5,435