「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 所沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 所沢市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  160,788 円  240,000 円  47,000 円  16 
商業地 368,333 円  820,000 円  154,000 円 
合計 31  200,958 円  820,000 円  47,000 円  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <埼玉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  109,966 円  430,000 円  5,450 円  181  257 
商業地 136  279,701 円  2,050,000 円  11,600 円  42  49 
工業地 43  59,686 円  185,000 円  13,900 円  24  15 
林地 252,667 円  338,000 円  122,000 円 
合計 829  135,203 円  2,050,000 円  5,450 円  247  321 
含:林地 832  135,627 円  2,050,000 円  5,450 円  247  324 
新しく追加された地点数「68」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 所沢市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 所沢市日吉町9-17 商業地 820,000 円  101.86 % 1 8 419 4 94 2,858
2 所沢市東住吉12-23 商業地 460,000 円    % 2 22 892 31 765 21,222
3 所沢市小手指町1丁目15番7 商業地 317,000 円  100.95 % 3 47 1,453 11 171 4,088
4 所沢市緑町1-17-10 商業地 256,000 円  100.39 % 4 87 1,943 20 242 5,219
5 所沢市東住吉13-11 住宅地 240,000 円  103.44 % 5 104 2,121 1 31 1,530
6 所沢市大字北秋津字沖上人塚739番35 住宅地 236,000 円  103.05 % 6 109 2,170 2 39 1,827
7 所沢市北有楽町18-6 住宅地 234,000 円  100.86 % 7 113 2,202 12 181 4,285
8 所沢市松葉町27-5 住宅地 232,000 円  101.31 % 8 115 2,226 7 136 3,497
9 所沢市小手指町4丁目17番6 住宅地 225,000 円  101.35 % 9 119 2,307 6 132 3,433
10 所沢市緑町4-37-5 住宅地 205,000 円  100.49 % 10 148 2,581 19 236 5,053
11 所沢市金山町8-5 商業地 203,000 円  100.99 % 11 151 2,617 10 166 4,004
12 所沢市大字北秋津字旧安松道282番7 住宅地 184,000 円  102.22 % 12 179 2,931 3 67 2,465
13 所沢市泉町1863番50 住宅地 183,000 円  101.66 % 13 182 2,952 5 107 3,047
14 所沢市向陽町2104番81 住宅地 180,000 円  100.55 % 14 190 3,004 18 223 4,906
15 所沢市東所沢和田1丁目16番34 住宅地 178,000 円  100.56 % 15 191 3,036 17 222 4,889
16 所沢市上新井5丁目67番26 住宅地 172,000 円  101.17 % 16 201 3,170 9 152 3,701
17 所沢市大字久米字吉原327番16 住宅地 155,000 円  101.3 % 17 242 3,555 8 137 3,500
18 所沢市林3丁目553番17 商業地 154,000 円  100 % 18 246 3,583 21 248 5,435
19 所沢市大字山口字谷戸248番26 住宅地 153,000 円  100.65 % 19 254 3,610 16 212 4,692
20 所沢市花園3丁目2378番23 住宅地 150,000 円  100.67 % 20 263 3,681 15 209 4,673
21 所沢市大字上安松字中道533番35 住宅地 145,000 円  100 % 21 276 3,812 21 248 5,435
22 所沢市若狭4丁目2494番9 住宅地 139,000 円  100.72 % 22 297 3,984 14 195 4,555
23 所沢市小手指元町3丁目19番3 住宅地 133,000 円  100 % 23 311 4,141 21 248 5,435
24 所沢市大字下安松字上横道北1504番13 住宅地 132,000 円  100.76 % 24 317 4,172 13 193 4,498
25 所沢市こぶし町31-20 住宅地 128,000 円  100 % 25 327 4,296 21 248 5,435
26 所沢市小手指南3丁目21番2 住宅地 123,000 円  100 % 26 341 4,459 21 248 5,435
27 所沢市大字荒幡字東内手64番3 住宅地 122,000 円  100 % 27 342 4,499 21 248 5,435
28 所沢市中富南3丁目5番5 住宅地 114,000 円  100 % 28 386 4,817 21 248 5,435
29 所沢市和ケ原3丁目297番14 住宅地 113,000 円  99.12 % 29 391 4,854 30 638 12,073
30 所沢市大字山口字翁樹2007番6 住宅地 96,700 円  99.69 % 30 457 5,592 28 550 9,706
31 所沢市大字下富字武野908番2外 住宅地 47,000 円  99.57 % 31 623 9,697 29 569 10,038