「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 蕨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 蕨市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 230,000 円  253,000 円  200,000 円 
商業地 542,000 円  542,000 円  542,000 円 
合計 308,000 円  542,000 円  200,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  109,966 円  430,000 円  5,450 円  181  257 
商業地 136  279,701 円  2,050,000 円  11,600 円  42  49 
工業地 43  59,686 円  185,000 円  13,900 円  24  15 
林地 252,667 円  338,000 円  122,000 円 
合計 829  135,203 円  2,050,000 円  5,450 円  247  321 
含:林地 832  135,627 円  2,050,000 円  5,450 円  247  324 
新しく追加された地点数「68」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 蕨市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 蕨市塚越1-3-2 商業地 542,000 円  100 % 1 16 750 4 248 5,435
2 蕨市塚越5-34-11 住宅地 253,000 円  100.79 % 2 90 1,973 3 189 4,436
3 蕨市南町2-25-5 住宅地 237,000 円  100.85 % 3 108 2,160 2 184 4,315
4 蕨市錦町2-9-23 住宅地 200,000 円  101.01 % 4 156 2,655 1 164 3,969