「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 戸田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 戸田市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 238,875 円  291,000 円  162,000 円 
商業地 313,000 円  370,000 円  257,000 円 
工業地 153,500 円  154,000 円  153,000 円 
合計 13  242,846 円  370,000 円  153,000 円 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <埼玉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  109,966 円  430,000 円  5,450 円  181  257 
商業地 136  279,701 円  2,050,000 円  11,600 円  42  49 
工業地 43  59,686 円  185,000 円  13,900 円  24  15 
林地 252,667 円  338,000 円  122,000 円 
合計 829  135,203 円  2,050,000 円  5,450 円  247  321 
含:林地 832  135,627 円  2,050,000 円  5,450 円  247  324 
新しく追加された地点数「68」地点
※[林地]は「10a」の価格です

埼玉県 戸田市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 戸田市大字新曽字柳原420番1 商業地 370,000 円    % 1 29 1,161 10 765 21,222
2 戸田市大字新曽字芦原2196番1 商業地 312,000 円    % 2 52 1,481 10 765 21,222
3 戸田市本町1-22-19 住宅地 291,000 円  100.34 % 3 58 1,615 6 244 5,269
4 戸田市本町2-16-23 住宅地 277,000 円  102.97 % 4 71 1,740 1 44 1,901
5 戸田市下前1-9-25 商業地 257,000 円  101.18 % 5 83 1,929 4 151 3,693
6 戸田市上戸田3-23-20 住宅地 254,000 円    % 6 89 1,968 10 765 21,222
7 戸田市大字新曽字稲荷1719番2 住宅地 252,000 円    % 7 93 1,986 10 765 21,222
8 戸田市上戸田2-30-14 住宅地 250,000 円  102.45 % 8 96 2,014 2 57 2,291
9 戸田市下戸田2-18-9 住宅地 222,000 円  101.36 % 9 123 2,352 3 128 3,405
10 戸田市笹目2丁目12番20 住宅地 203,000 円  100.49 % 10 151 2,617 5 235 5,043
11 戸田市笹目6丁目7番9 住宅地 162,000 円  100 % 11 222 3,374 7 248 5,435
12 戸田市大字美女木字向田1167番1外 工業地 154,000 円  100 % 12 246 3,583 7 248 5,435
13 戸田市笹目南町12-24 工業地 153,000 円  100 % 13 254 3,610 7 248 5,435