「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 千葉市花見川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市花見川区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  130,417 円  240,000 円  54,500 円 
商業地 245,000 円  315,000 円  175,000 円 
工業地 47,500 円  47,500 円  47,500 円 
合計 15  140,167 円  315,000 円  47,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 677  72,483 円  358,000 円  2,930 円  201  264 
商業地 125  220,170 円  1,430,000 円  15,600 円  69  28 
工業地 22  44,127 円  163,000 円  7,300 円  10 
林地 11  232,182 円  460,000 円  108,000 円  10 
合計 824  94,130 円  1,430,000 円  2,930 円  280  294 
含:林地 835  95,948 円  1,430,000 円  2,930 円  280  304 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です

千葉県 千葉市花見川区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 千葉市花見川区幕張本郷1-3-6 商業地 315,000 円  101.61 % 1 33 1,464 4 125 3,090
2 千葉市花見川区幕張本郷3-6-3 住宅地 240,000 円  102.12 % 2 69 2,121 1 92 2,557
3 千葉市花見川区花園2-6-22 住宅地 227,000 円  101.33 % 3 77 2,278 5 149 3,454
4 千葉市花見川区検見川町3丁目312番2 住宅地 181,000 円  101.11 % 4 108 2,994 6 162 3,799
5 千葉市花見川区幕張町1丁目7686番1 商業地 175,000 円  101.74 % 5 113 3,104 3 121 2,973
6 千葉市花見川区幕張町5丁目252番20 住宅地 156,000 円  101.96 % 6 143 3,528 2 103 2,727
7 千葉市花見川区畑町662番53 住宅地 130,000 円  100 % 7 187 4,231 7 281 5,435
8 千葉市花見川区朝日ケ丘4-36-17 住宅地 124,000 円  100 % 8 203 4,424 7 281 5,435
9 千葉市花見川区朝日ケ丘1-13-2 住宅地 114,000 円  100 % 9 222 4,817 7 281 5,435
10 千葉市花見川区作新台1-3-19 住宅地 110,000 円  100 % 10 235 4,973 7 281 5,435
11 千葉市花見川区さつきが丘1丁目15番13 住宅地 106,000 円  100 % 11 254 5,155 7 281 5,435
12 千葉市花見川区こてはし台4-16-5 住宅地 64,300 円  100 % 12 387 7,749 7 281 5,435
13 千葉市花見川区千種町361番21 住宅地 58,200 円  100 % 13 418 8,395 7 281 5,435
14 千葉市花見川区千種町204番19 住宅地 54,500 円  100 % 14 437 8,792 7 281 5,435
15 千葉市花見川区千種町312番3外 工業地 47,500 円  100 % 15 463 9,622 7 281 5,435