「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 千葉市稲毛区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市稲毛区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  130,043 円  234,000 円  67,000 円 
商業地 300,333 円  403,000 円  208,000 円 
合計 17  160,094 円  403,000 円  67,000 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 677  72,483 円  358,000 円  2,930 円  201  264 
商業地 125  220,170 円  1,430,000 円  15,600 円  69  28 
工業地 22  44,127 円  163,000 円  7,300 円  10 
林地 11  232,182 円  460,000 円  108,000 円  10 
合計 824  94,130 円  1,430,000 円  2,930 円  280  294 
含:林地 835  95,948 円  1,430,000 円  2,930 円  280  304 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です

千葉県 千葉市稲毛区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 千葉市稲毛区小仲台2-5-14 商業地 403,000 円  102.54 % 1 22 1,048 3 77 2,221
2 千葉市稲毛区稲毛東3-6-17 商業地 290,000 円  102.11 % 2 39 1,623 4 94 2,569
3 千葉市稲毛区稲毛台町11-6 住宅地 234,000 円  104 % 3 74 2,202 1 33 1,242
4 千葉市稲毛区稲毛東2-4-4 商業地 208,000 円  101.46 % 4 91 2,533 6 135 3,282
5 千葉市稲毛区小仲台7-10-23 住宅地 196,000 円  103.7 % 5 98 2,718 2 46 1,394
6 千葉市稲毛区稲毛東5-16-8 住宅地 151,000 円  101.34 % 6 152 3,665 8 147 3,448
7 千葉市稲毛区穴川2-6-22 住宅地 149,000 円  100.67 % 7 156 3,700 12 237 4,662
8 千葉市稲毛区黒砂台3-2-18 住宅地 147,000 円  101.37 % 8 161 3,754 7 143 3,390
9 千葉市稲毛区稲毛3-15-22 住宅地 131,000 円  100.76 % 9 184 4,199 11 222 4,487
10 千葉市稲毛区天台1-19-6 住宅地 127,000 円  101.6 % 10 196 4,335 5 127 3,105
11 千葉市稲毛区稲毛町5丁目453番 住宅地 120,000 円  100.84 % 11 206 4,573 10 208 4,335
12 千葉市稲毛区宮野木町835番87 住宅地 111,000 円  100 % 12 231 4,938 13 281 5,435
13 千葉市稲毛区園生町989番5外 住宅地 110,000 円  100.91 % 13 235 4,973 9 191 4,183
14 千葉市稲毛区萩台町696番117 住宅地 101,000 円  100 % 14 267 5,374 13 281 5,435
15 千葉市稲毛区長沼町253番35 住宅地 95,600 円  100 % 15 284 5,644 13 281 5,435
16 千葉市稲毛区園生町408番35 住宅地 81,000 円  100 % 16 326 6,397 13 281 5,435
17 千葉市稲毛区山王町72番9 住宅地 67,000 円  100 % 17 376 7,497 13 281 5,435