「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 千葉市若葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市若葉区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  75,689 円  128,000 円  21,900 円 
商業地 128,250 円  168,000 円  88,500 円 
合計 21  80,695 円  168,000 円  21,900 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 677  72,483 円  358,000 円  2,930 円  201  264 
商業地 125  220,170 円  1,430,000 円  15,600 円  69  28 
工業地 22  44,127 円  163,000 円  7,300 円  10 
林地 11  232,182 円  460,000 円  108,000 円  10 
合計 824  94,130 円  1,430,000 円  2,930 円  280  294 
含:林地 835  95,948 円  1,430,000 円  2,930 円  280  304 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です

千葉県 千葉市若葉区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 千葉市若葉区西都賀3-3-13 商業地 168,000 円  100 % 1 119 3,235 6 281 5,435
2 千葉市若葉区都賀3-28-2 住宅地 128,000 円  100.78 % 2 192 4,296 3 214 4,448
3 千葉市若葉区都賀2-23-14 住宅地 116,000 円  100.86 % 3 218 4,735 2 201 4,273
4 千葉市若葉区西都賀2-9-12 住宅地 111,000 円  100.9 % 4 231 4,938 1 193 4,198
5 千葉市若葉区都賀の台4-17-7 住宅地 104,000 円  100 % 5 261 5,247 6 281 5,435
6 千葉市若葉区みつわ台4-5-17 住宅地 97,000 円  100 % 6 276 5,567 6 281 5,435
7 千葉市若葉区桜木北2-18-14 住宅地 93,000 円  100.54 % 7 287 5,780 5 257 4,941
8 千葉市若葉区都賀5-16-12 住宅地 92,500 円  100.54 % 8 289 5,812 4 256 4,935
9 千葉市若葉区みつわ台5-1-120 住宅地 91,600 円  100 % 9 292 5,862 6 281 5,435
10 千葉市若葉区千城台南1-10-14 商業地 88,500 円  100 % 10 305 6,013 6 281 5,435
11 千葉市若葉区小倉台7-11-2 住宅地 78,500 円  100 % 11 334 6,578 6 281 5,435
12 千葉市若葉区千城台西1-20-9 住宅地 77,500 円  100 % 12 340 6,643 6 281 5,435
13 千葉市若葉区貝塚1-25-7 住宅地 77,000 円  99.61 % 13 341 6,680 15 553 9,930
14 千葉市若葉区桜木7-4-29 住宅地 73,500 円  100 % 14 357 6,966 6 281 5,435
15 千葉市若葉区加曽利町987番13 住宅地 59,300 円  97.53 % 15 414 8,280 19 774 17,700
16 千葉市若葉区若松町531番245 住宅地 56,500 円  100 % 16 425 8,561 6 281 5,435
17 千葉市若葉区若松台3-38-14 住宅地 54,000 円  97.29 % 17 439 8,840 20 784 18,208
18 千葉市若葉区大宮台4-14-7 住宅地 45,600 円  96 % 18 468 9,891 21 813 20,096
19 千葉市若葉区大宮町1303番7 住宅地 33,400 円  99.4 % 19 531 11,927 16 604 10,755
20 千葉市若葉区中田町2357番66 住宅地 27,800 円  99.28 % 20 567 13,173 17 645 11,318
21 千葉市若葉区下田町1097番3外 住宅地 21,900 円  99.09 % 21 611 14,682 18 691 12,209