「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市美浜区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 157,750 円  163,000 円  153,000 円 
商業地 209,000 円  231,000 円  178,000 円 
工業地 67,450 円  81,900 円  53,000 円 
合計 154,767 円  231,000 円  53,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 677  72,483 円  358,000 円  2,930 円  201  264 
商業地 125  220,170 円  1,430,000 円  15,600 円  69  28 
工業地 22  44,127 円  163,000 円  7,300 円  10 
林地 11  232,182 円  460,000 円  108,000 円  10 
合計 824  94,130 円  1,430,000 円  2,930 円  280  294 
含:林地 835  95,948 円  1,430,000 円  2,930 円  280  304 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です

千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 千葉市美浜区ひび野1丁目4番3 商業地 231,000 円  100.87 % 1 75 2,230 5 200 4,269
2 千葉市美浜区幸町2-21-35 商業地 218,000 円  100.92 % 2 82 2,404 4 187 4,163
3 千葉市美浜区幕張西3-1-8 商業地 178,000 円  101.13 % 3 110 3,036 3 160 3,773
4 千葉市美浜区稲毛海岸4丁目1番496 住宅地 163,000 円  100 % 4 127 3,351 7 281 5,435
5 千葉市美浜区高洲1-4-14 住宅地 161,000 円  100 % 5 133 3,400 7 281 5,435
6 千葉市美浜区磯辺3-38-4 住宅地 154,000 円  100 % 6 145 3,583 7 281 5,435
7 千葉市美浜区幕張西5丁目5番3 住宅地 153,000 円  100.65 % 7 146 3,610 6 239 4,692
8 千葉市美浜区新港63番2 工業地 81,900 円  103.01 % 8 321 6,359 1 60 1,858
9 千葉市美浜区新港197番8外 工業地 53,000 円  101.92 % 9 443 8,939 2 108 2,777