「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 市川市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  206,021 円  358,000 円  61,500 円  16 
商業地 803,000 円  1,200,000 円  548,000 円 
工業地 115,000 円  115,000 円  115,000 円 
合計 30  302,483 円  1,200,000 円  61,500 円  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 677  72,483 円  358,000 円  2,930 円  201  264 
商業地 125  220,170 円  1,430,000 円  15,600 円  69  28 
工業地 22  44,127 円  163,000 円  7,300 円  10 
林地 11  232,182 円  460,000 円  108,000 円  10 
合計 824  94,130 円  1,430,000 円  2,930 円  280  294 
含:林地 835  95,948 円  1,430,000 円  2,930 円  280  304 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です

千葉県 市川市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 1,200,000 円  106.19 % 1 2 262 1 10 561
2 市川市南八幡4-6-6 商業地 898,000 円  103.93 % 2 5 387 6 35 1,278
3 市川市市川1-7-15 商業地 793,000 円  103.79 % 3 6 435 7 41 1,341
4 市川市行徳駅前2-13-21 商業地 576,000 円  103.78 % 4 13 686 8 43 1,348
5 市川市八幡2-7-8 商業地 548,000 円  104.78 % 5 15 736 4 24 949
6 市川市八幡1-19-1 住宅地 358,000 円  105.91 % 6 26 1,224 2 13 626
7 市川市菅野1-7-16 住宅地 335,000 円  100.9 % 7 28 1,341 17 195 4,208
8 市川市東菅野1-21-7 住宅地 302,000 円  100.66 % 8 37 1,535 19 238 4,680
9 市川市新田2-28-14 住宅地 289,000 円  100.69 % 9 41 1,638 18 232 4,613
10 市川市南行徳1-5-18 住宅地 285,000 円  101.06 % 10 43 1,669 14 169 3,871
11 市川市南八幡3-15-8 住宅地 284,000 円  101.06 % 11 45 1,682 13 168 3,869
12 市川市福栄1-14-11 住宅地 270,000 円  105.46 % 12 51 1,802 3 15 728
13 市川市末広2-11-16 住宅地 263,000 円  100.38 % 13 57 1,867 22 271 5,235
14 市川市菅野5-9-5 住宅地 251,000 円  100.4 % 14 64 2,002 21 268 5,205
15 市川市入船7-5 住宅地 250,000 円  102.04 % 15 65 2,014 12 100 2,633
16 市川市中山2-2-2 住宅地 218,000 円  102.34 % 16 82 2,404 11 83 2,371
17 市川市河原12-11 住宅地 205,000 円  100.98 % 17 92 2,581 15 174 4,019
18 市川市原木1-14-19 住宅地 166,000 円  100 % 18 122 3,282 23 281 5,435
19 市川市本北方2-13-15 住宅地 162,000 円  100 % 19 130 3,374 23 281 5,435
20 市川市若宮1-5-3 住宅地 162,000 円  102.53 % 19 130 3,374 10 78 2,231
21 市川市宮久保1-19-14 住宅地 160,000 円  100.62 % 21 135 3,422 20 243 4,754
22 市川市宮久保3-8-11 住宅地 152,000 円  103.4 % 22 149 3,641 9 53 1,570
23 市川市南大野3-18-17 住宅地 146,000 円  100 % 23 164 3,780 23 281 5,435
24 市川市中国分5-13-15 住宅地 137,000 円  96.47 % 24 171 4,031 30 810 19,616
25 市川市北国分2-26-5 住宅地 134,000 円  100 % 25 180 4,103 23 281 5,435
26 市川市国分3-22-25 住宅地 126,000 円  99.21 % 26 198 4,359 28 668 11,646
27 市川市曽谷3-3-2 住宅地 119,000 円  99.16 % 27 208 4,617 29 678 11,876
28 市川市高谷新町9番5外 工業地 115,000 円  104.54 % 28 221 4,779 5 28 1,020
29 市川市柏井町1丁目1958番 住宅地 109,000 円  100.92 % 29 241 5,018 16 187 4,163
30 市川市大町102番8 住宅地 61,500 円  100 % 30 406 8,047 23 281 5,435