「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 船橋市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 船橋市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38  142,976 円  273,000 円  21,800 円  16 
商業地 434,875 円  980,000 円  153,000 円 
工業地 113,000 円  113,000 円  113,000 円 
合計 47  192,023 円  980,000 円  21,800 円  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 677  72,483 円  358,000 円  2,930 円  201  264 
商業地 125  220,170 円  1,430,000 円  15,600 円  69  28 
工業地 22  44,127 円  163,000 円  7,300 円  10 
林地 11  232,182 円  460,000 円  108,000 円  10 
合計 824  94,130 円  1,430,000 円  2,930 円  280  294 
含:林地 835  95,948 円  1,430,000 円  2,930 円  280  304 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です

千葉県 船橋市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 船橋市本町4-41-28 商業地 980,000 円  105.94 % 1 3 337 1 12 617
2 船橋市前原西2-13-13 商業地 775,000 円  105.29 % 2 7 452 2 17 770
3 船橋市西船4-18-15 商業地 397,000 円  103.11 % 3 23 1,068 5 56 1,770
4 船橋市本中山2-18-3 商業地 385,000 円  102.66 % 4 24 1,110 7 67 2,122
5 船橋市本町2-7-9 商業地 336,000 円  105 % 5 27 1,337 3 19 862
6 船橋市東船橋4-25-5 住宅地 273,000 円  100.73 % 6 50 1,776 23 229 4,542
7 船橋市習志野台2-49-17 商業地 270,000 円  100.74 % 7 51 1,802 22 225 4,518
8 船橋市本町4-28-16 住宅地 264,000 円  101.93 % 8 56 1,858 9 107 2,772
9 船橋市西船5-19-16 住宅地 259,000 円  101.96 % 9 60 1,907 8 102 2,723
10 船橋市前原西2-41-3 住宅地 252,000 円  102.85 % 10 63 1,986 6 62 1,986
11 船橋市本中山5-8-17 住宅地 240,000 円  100.84 % 11 69 2,121 20 208 4,335
12 船橋市海神3-6-19 住宅地 218,000 円  100.92 % 12 82 2,404 18 187 4,163
13 船橋市市場1-2-11 住宅地 201,000 円  101.51 % 13 93 2,650 13 131 3,222
14 船橋市海神町南1丁目1422番5 住宅地 200,000 円  101.52 % 14 94 2,655 12 130 3,213
15 船橋市宮本4-17-1 商業地 183,000 円  101.1 % 15 105 2,952 17 165 3,815
16 船橋市夏見台1-6-15 住宅地 175,000 円  100 % 16 113 3,104 25 281 5,435
17 船橋市浜町1-37-13 住宅地 174,000 円  101.75 % 17 116 3,133 11 120 2,964
18 船橋市前原東2-20-20 住宅地 171,000 円  101.78 % 18 117 3,184 10 117 2,924
19 船橋市薬円台4-17-13 住宅地 166,000 円  100.6 % 19 122 3,282 24 249 4,812
20 船橋市前原西7-13-15 住宅地 165,000 円  101.22 % 20 124 3,310 16 154 3,625
21 船橋市海神町東1丁目1039番2 住宅地 158,000 円  100 % 21 139 3,478 25 281 5,435
22 船橋市習志野台1-18-16 住宅地 157,000 円  101.29 % 22 142 3,504 15 153 3,530
23 船橋市二和東6-17-35 商業地 153,000 円  100 % 23 146 3,610 25 281 5,435
24 船橋市西習志野2-28-7 住宅地 151,000 円  101.34 % 24 152 3,665 14 147 3,448
25 船橋市習志野台7-18-4 住宅地 150,000 円  100 % 25 155 3,681 25 281 5,435
26 船橋市前貝塚町366番58 住宅地 136,000 円  100 % 26 173 4,049 25 281 5,435
27 船橋市習志野台5-24-22 住宅地 132,000 円  100.76 % 27 183 4,172 21 224 4,498
28 船橋市二宮2-32-6 住宅地 131,000 円  100 % 28 184 4,199 25 281 5,435
29 船橋市芝山1-20-8 住宅地 129,000 円  100 % 29 190 4,266 25 281 5,435
30 船橋市芝山7-26-7 住宅地 122,000 円  100 % 30 205 4,499 25 281 5,435
31 船橋市夏見台6-3-2 住宅地 119,000 円  100 % 31 208 4,617 25 281 5,435
32 船橋市田喜野井4-5-9 住宅地 118,000 円  99.15 % 32 214 4,655 44 681 11,910
33 船橋市習志野1-3-14 住宅地 113,000 円  100.89 % 33 224 4,854 19 196 4,219
34 船橋市西浦2-14-1 工業地 113,000 円  104.62 % 33 224 4,854 4 27 994
35 船橋市丸山5-33-11 住宅地 112,000 円  100 % 35 227 4,898 25 281 5,435
36 船橋市日の出1-14-2 住宅地 108,000 円  100 % 36 245 5,066 25 281 5,435
37 船橋市二和東6-6-5 住宅地 101,000 円  100 % 37 267 5,374 25 281 5,435
38 船橋市藤原7-25-26 住宅地 96,000 円  100 % 38 283 5,621 25 281 5,435
39 船橋市三咲2-20-23 住宅地 92,100 円  100 % 39 290 5,834 25 281 5,435
40 船橋市上山町2丁目489番7 住宅地 90,000 円  100 % 40 297 5,924 25 281 5,435
41 船橋市新高根2-20-3 住宅地 87,000 円  98.86 % 41 307 6,075 46 725 13,307
42 船橋市南三咲2-21-7 住宅地 82,200 円  99.75 % 42 317 6,331 41 535 9,525
43 船橋市咲が丘2-42-16 住宅地 79,000 円  98.75 % 43 332 6,537 47 736 13,739
44 船橋市松が丘2-7-14 住宅地 71,500 円  100 % 44 363 7,124 25 281 5,435
45 船橋市大穴北2-16-8 住宅地 60,600 円  99.67 % 45 412 8,139 42 544 9,762
46 船橋市高野台4-7-16 住宅地 57,900 円  99.31 % 46 420 8,429 43 641 11,209
47 船橋市金堀町10番 住宅地 21,800 円  99.09 % 47 612 14,706 45 692 12,220