「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 松戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 松戸市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  135,694 円  236,000 円  58,500 円  13 
商業地 358,857 円  762,000 円  119,000 円 
合計 38  176,803 円  762,000 円  58,500 円  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 677  72,483 円  358,000 円  2,930 円  201  264 
商業地 125  220,170 円  1,430,000 円  15,600 円  69  28 
工業地 22  44,127 円  163,000 円  7,300 円  10 
林地 11  232,182 円  460,000 円  108,000 円  10 
合計 824  94,130 円  1,430,000 円  2,930 円  280  294 
含:林地 835  95,948 円  1,430,000 円  2,930 円  280  304 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です

千葉県 松戸市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 松戸市本町2番4 商業地 762,000 円  102.28 % 1 8 460 3 86 2,419
2 松戸市新松戸2丁目108番 商業地 635,000 円  101.6 % 2 10 588 6 127 3,105
3 松戸市上本郷字三斗蒔900番3 商業地 310,000 円  101.3 % 3 35 1,489 11 151 3,500
4 松戸市西馬橋蔵元町12番 商業地 265,000 円  103.92 % 4 53 1,846 1 36 1,280
5 松戸市常盤平5丁目11番13 商業地 244,000 円  103.82 % 5 67 2,085 2 40 1,324
6 松戸市岩瀬字住吉町23番3外 住宅地 236,000 円  101.72 % 6 73 2,170 5 122 2,985
7 松戸市新松戸6丁目24番外 住宅地 200,000 円  100 % 7 94 2,655 21 281 5,435
8 松戸市吉井町11番5 住宅地 182,000 円  100 % 8 106 2,973 21 281 5,435
9 松戸市松戸新田字一本槻579番8 商業地 177,000 円  100.56 % 9 112 3,064 19 254 4,880
10 松戸市常盤平3丁目22番5 住宅地 175,000 円  100.57 % 10 113 3,104 18 253 4,864
11 松戸市上本郷字一丁目3328番1 住宅地 168,000 円  100.59 % 11 119 3,235 17 250 4,827
12 松戸市日暮6丁目157番 住宅地 165,000 円  100.6 % 12 124 3,310 16 248 4,802
13 松戸市南花島3丁目48番13 住宅地 162,000 円  100.62 % 13 130 3,374 15 245 4,770
14 松戸市西馬橋広手町30番2 住宅地 160,000 円  100 % 14 135 3,422 21 281 5,435
15 松戸市二ツ木字上ノ台1642番 住宅地 159,000 円  100.63 % 15 138 3,451 14 242 4,744
16 松戸市常盤平2丁目17番6 住宅地 156,000 円  100.64 % 16 143 3,528 13 240 4,723
17 松戸市仲井町1丁目54番1外 住宅地 152,000 円  101.33 % 17 149 3,641 10 150 3,455
18 松戸市稔台7丁目12番3 住宅地 149,000 円  101.36 % 18 156 3,700 9 145 3,422
19 松戸市常盤平6丁目11番12 住宅地 147,000 円  101.37 % 19 161 3,754 8 143 3,390
20 松戸市胡録台字大畑18番3 住宅地 145,000 円  101.39 % 20 166 3,812 7 140 3,357
21 松戸市新作字三丁目1156番 住宅地 145,000 円  100 % 20 166 3,812 21 281 5,435
22 松戸市下矢切字栄町96番4 住宅地 142,000 円  100 % 22 168 3,897 21 281 5,435
23 松戸市三矢小台5丁目23番7 住宅地 137,000 円  100 % 23 171 4,031 21 281 5,435
24 松戸市松戸新田字ヅウハタ18番19 住宅地 136,000 円  100 % 24 173 4,049 21 281 5,435
25 松戸市西馬橋4丁目241番3 住宅地 131,000 円  100 % 25 184 4,199 21 281 5,435
26 松戸市小金きよしケ丘4丁目3番11 商業地 119,000 円  100.84 % 26 208 4,617 12 205 4,319
27 松戸市大金平2丁目110番2 住宅地 116,000 円  100 % 27 218 4,735 21 281 5,435
28 松戸市千駄堀字清水台830番12 住宅地 116,000 円  100 % 27 218 4,735 21 281 5,435
29 松戸市五香西2丁目30番23 住宅地 108,000 円  101.88 % 29 245 5,066 4 113 2,830
30 松戸市八ケ崎6丁目27番14 住宅地 108,000 円  100 % 29 245 5,066 21 281 5,435
31 松戸市小金原5丁目21番9 住宅地 102,000 円  100 % 31 265 5,339 21 281 5,435
32 松戸市八ケ崎2丁目10番7 住宅地 100,000 円  100 % 32 269 5,412 21 281 5,435
33 松戸市五香8丁目7番2 住宅地 99,400 円  100.1 % 33 272 5,470 20 280 5,433
34 松戸市幸田4丁目121番 住宅地 93,000 円  100 % 34 287 5,780 21 281 5,435
35 松戸市古ケ崎3丁目3354番3 住宅地 89,700 円  100 % 35 300 5,956 21 281 5,435
36 松戸市六高台2丁目27番25 住宅地 88,900 円  100 % 36 304 5,999 21 281 5,435
37 松戸市六実2丁目60番8 住宅地 80,000 円  100 % 37 330 6,462 21 281 5,435
38 松戸市下矢切字北坂507番 住宅地 58,500 円  97.5 % 38 416 8,366 38 776 17,764