「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 流山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 流山市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  119,219 円  210,000 円  48,000 円 
商業地 294,500 円  324,000 円  265,000 円 
合計 18  138,694 円  324,000 円  48,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 677  72,483 円  358,000 円  2,930 円  201  264 
商業地 125  220,170 円  1,430,000 円  15,600 円  69  28 
工業地 22  44,127 円  163,000 円  7,300 円  10 
林地 11  232,182 円  460,000 円  108,000 円  10 
合計 824  94,130 円  1,430,000 円  2,930 円  280  294 
含:林地 835  95,948 円  1,430,000 円  2,930 円  280  304 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です

千葉県 流山市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 流山市南流山4丁目1番10 商業地 324,000 円  102.85 % 1 30 1,408 1 62 1,986
2 流山市前平井字堀米120番外 商業地 265,000 円    % 2 53 1,846 18 827 21,222
3 流山市南流山4丁目5番5 住宅地 210,000 円  100.47 % 3 90 2,506 6 260 5,081
4 流山市西初石5丁目177番38外 住宅地 163,000 円  102.51 % 4 127 3,351 2 80 2,247
5 流山市駒木1086番35 住宅地 139,000 円  100.72 % 5 169 3,984 5 230 4,555
6 流山市平和台2丁目5番16 住宅地 138,000 円  100 % 6 170 4,005 7 281 5,435
7 流山市松ケ丘4丁目505番31 住宅地 134,000 円  100 % 7 180 4,103 7 281 5,435
8 流山市宮園1丁目14番2 住宅地 128,000 円  100.78 % 8 192 4,296 4 214 4,448
9 流山市東初石3丁目103番82 住宅地 114,000 円  100.88 % 9 222 4,817 3 199 4,238
10 流山市向小金3丁目141番75 住宅地 112,000 円  100 % 10 227 4,898 7 281 5,435
11 流山市流山8丁目1167番2外 住宅地 111,000 円  100 % 11 231 4,938 7 281 5,435
12 流山市若葉台58番310 住宅地 109,000 円  100 % 12 241 5,018 7 281 5,435
13 流山市野々下3丁目772番40 住宅地 108,000 円  100 % 13 245 5,066 7 281 5,435
14 流山市江戸川台東1丁目206番 住宅地 106,000 円  96.36 % 14 254 5,155 17 811 19,745
15 流山市三輪野山1丁目963番14 住宅地 104,000 円  100 % 15 261 5,247 7 281 5,435
16 流山市東初石1丁目110番2 住宅地 103,000 円  100 % 16 264 5,286 7 281 5,435
17 流山市東深井字東原870番39 住宅地 80,500 円  100 % 17 328 6,432 7 281 5,435
18 流山市駒木台225番7 住宅地 48,000 円  100 % 18 460 9,546 7 281 5,435