「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 新宿区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  640,333 円  1,010,000 円  475,000 円  11 
商業地 28  4,303,321 円  18,000,000 円  691,000 円  28 
合計 40  3,204,425 円  18,000,000 円  475,000 円  39 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  342,609 円  3,800,000 円  5,100 円  581  66 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,824,544 円  38,900,000 円  9,700 円  430  11 
工業地 14  259,486 円  957,000 円  59,500 円  14 
林地 11  424,636 円  1,350,000 円  94,000 円 
合計 1,257  891,870 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  77 
含:林地 1,268  887,816 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  84 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 新宿区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新宿区西新宿1-18-2 商業地 18,000,000 円  111.8 % 1 6 6 3 12 149
2 新宿区新宿3-5-4 商業地 16,900,000 円  113.42 % 2 7 7 2 9 114
3 新宿区新宿3-18-5 商業地 16,000,000 円  110.34 % 3 8 8 4 20 198
4 新宿区西新宿2-6-1 商業地 9,800,000 円  110.11 % 4 16 21 6 26 215
5 新宿区新宿3-33-10 商業地 9,150,000 円  110.24 % 5 17 23 5 22 208
6 新宿区歌舞伎町1-18-9 商業地 5,800,000 円  115.3 % 6 29 37 1 4 71
7 新宿区西新宿3-2-5 商業地 5,200,000 円  106.33 % 7 33 43 10 118 535
8 新宿区西新宿7-21-22 商業地 4,550,000 円  107.05 % 8 42 57 8 81 426
9 新宿区四谷三丁目1番8 商業地 3,470,000 円  104.51 % 9 56 75 20 303 1,032
10 新宿区新宿1-4-12 商業地 3,280,000 円  104.79 % 10 59 78 16 274 948
11 新宿区高田馬場4-8-4 商業地 3,000,000 円  104.16 % 11 62 82 28 360 1,165
12 新宿区新宿5-15-6 商業地 2,820,000 円  104.83 % 12 69 92 15 267 934
13 新宿区北新宿1-7-20 商業地 2,030,000 円  104.63 % 13 92 137 17 288 990
14 新宿区新宿1-34-15 商業地 2,000,000 円  104.16 % 14 94 141 28 360 1,165
15 新宿区揚場町2-19 商業地 1,880,000 円  104.44 % 15 102 154 22 318 1,065
16 新宿区高田馬場2-8-4 商業地 1,800,000 円  104.04 % 16 109 162 30 376 1,223
17 新宿区西新宿5-7-1 商業地 1,800,000 円  106.5 % 16 109 162 9 109 508
18 新宿区歌舞伎町2-19-13 商業地 1,750,000 円  107.36 % 18 112 166 7 73 397
19 新宿区西早稲田2-20-5 商業地 1,440,000 円  104.34 % 19 125 199 24 334 1,097
20 新宿区新宿1-31-16 商業地 1,390,000 円  104.51 % 20 137 218 21 304 1,035
21 新宿区市谷柳町24番3 商業地 1,370,000 円  104.58 % 21 139 222 18 294 1,013
22 新宿区若松町33-9 商業地 1,310,000 円  105.64 % 22 147 234 11 176 682
23 新宿区山吹町332番10外 商業地 1,270,000 円  104.95 % 23 152 244 14 258 890
24 新宿区西新宿7-18-19 商業地 1,240,000 円  104.2 % 24 157 253 27 355 1,155
25 新宿区市谷船河原町19番8外 住宅地 1,010,000 円    % 25 198 326 40 1,238 21,222
26 新宿区北新宿1-12-12 商業地 920,000 円  104.54 % 26 222 373 19 297 1,020
27 新宿区市谷甲良町1-5 住宅地 900,000 円  105.26 % 27 227 384 13 209 773
28 新宿区東五軒町3-28 商業地 860,000 円  105.52 % 28 238 403 12 183 706
29 新宿区大京町6番8 住宅地 790,000 円  103.94 % 29 255 437 33 401 1,269
30 新宿区中落合2-8-9 商業地 772,000 円  104.04 % 30 266 456 31 377 1,224
31 新宿区中落合1-17-8 商業地 691,000 円  104.38 % 31 305 521 23 328 1,089
32 新宿区高田馬場1-21-21 住宅地 639,000 円  103.23 % 32 336 578 38 520 1,688
33 新宿区百人町2-20-21 住宅地 605,000 円  104.31 % 33 377 639 25 340 1,113
34 新宿区戸山1-7-4 住宅地 584,000 円  103.18 % 34 396 672 39 530 1,727
35 新宿区南榎町70番2 住宅地 558,000 円  103.33 % 35 428 723 37 499 1,611
36 新宿区新宿7-22-19 住宅地 555,000 円  103.73 % 36 429 724 34 429 1,375
37 新宿区高田馬場3-20-8 住宅地 530,000 円  103.51 % 37 450 773 36 471 1,494
38 新宿区中落合3-26-18 住宅地 520,000 円  104.2 % 38 460 790 26 352 1,150
39 新宿区北新宿2-12-5 住宅地 518,000 円  104.01 % 39 464 797 32 386 1,239
40 新宿区上落合3-20-15 住宅地 475,000 円  103.71 % 40 500 867 35 434 1,392