「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 文京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 文京区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 829,286 円  980,000 円  731,000 円 
商業地 11  1,285,182 円  1,990,000 円  799,000 円  11 
合計 18  1,107,889 円  1,990,000 円  731,000 円  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  342,609 円  3,800,000 円  5,100 円  581  66 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,824,544 円  38,900,000 円  9,700 円  430  11 
工業地 14  259,486 円  957,000 円  59,500 円  14 
林地 11  424,636 円  1,350,000 円  94,000 円 
合計 1,257  891,870 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  77 
含:林地 1,268  887,816 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  84 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 文京区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 文京区小石川1-3-21 商業地 1,990,000 円  107.56 % 1 95 145 4 68 380
2 文京区本郷4-1-3 商業地 1,880,000 円  107.42 % 2 102 154 6 72 395
3 文京区小石川5-3-4 商業地 1,430,000 円  106.71 % 3 127 202 7 100 478
4 文京区湯島1-11-10 商業地 1,400,000 円  107.69 % 4 133 212 2 66 371
5 文京区大塚3-5-2 商業地 1,190,000 円  106.25 % 5 164 266 8 125 548
6 文京区本駒込1-1-28 商業地 1,190,000 円  106.25 % 5 164 266 8 125 548
7 文京区本駒込5-4-6 商業地 1,150,000 円  107.47 % 7 174 281 5 69 387
8 文京区千駄木3-40-2 商業地 1,120,000 円  107.69 % 8 176 285 2 66 371
9 文京区関口1-44-5 商業地 1,100,000 円  105.76 % 9 179 288 11 167 660
10 文京区西片1-11-5 住宅地 980,000 円  104.47 % 10 206 337 17 308 1,049
11 文京区本駒込2-9-5 商業地 888,000 円  106.22 % 11 231 391 10 128 557
12 文京区小石川2-9-13 住宅地 867,000 円  104.08 % 12 236 401 18 369 1,198
13 文京区千駄木1-11-8 住宅地 830,000 円  105.46 % 13 243 414 14 196 729
14 文京区本駒込1-16-5 住宅地 820,000 円  105.39 % 14 247 419 15 199 747
15 文京区小石川5-31-8 商業地 799,000 円  107.82 % 15 253 434 1 65 363
16 文京区白山4-28-18 住宅地 789,000 円  105.62 % 16 257 440 12 178 687
17 文京区本郷5-14-5 住宅地 788,000 円  105.34 % 17 258 441 16 203 761
18 文京区千石3-18-6 住宅地 731,000 円  105.48 % 18 284 483 13 192 723