「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 墨田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 墨田区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 371,400 円  470,000 円  304,000 円 
商業地 14  572,714 円  941,000 円  400,000 円  14 
合計 19  519,737 円  941,000 円  304,000 円  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  342,609 円  3,800,000 円  5,100 円  581  66 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,824,544 円  38,900,000 円  9,700 円  430  11 
工業地 14  259,486 円  957,000 円  59,500 円  14 
林地 11  424,636 円  1,350,000 円  94,000 円 
合計 1,257  891,870 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  77 
含:林地 1,268  887,816 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  84 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 墨田区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 墨田区江東橋1-11-8 商業地 941,000 円  105.49 % 1 218 358 1 188 719
2 墨田区業平1-18-12 商業地 871,000 円  105.19 % 2 234 397 2 219 793
3 墨田区緑1-28-4 商業地 788,000 円  105.06 % 3 258 441 3 233 826
4 墨田区緑2-15-14 商業地 630,000 円  104.65 % 4 348 598 5 287 985
5 墨田区東駒形3-18-8 商業地 607,000 円  104.11 % 5 374 636 7 364 1,186
6 墨田区千歳3-12-6 商業地 590,000 円  104.79 % 6 385 655 4 273 946
7 墨田区石原2-17-14 商業地 568,000 円  104.02 % 7 416 703 9 381 1,231
8 墨田区緑1-22-5 商業地 515,000 円  104.04 % 8 467 801 8 378 1,226
9 墨田区菊川3-14-5 住宅地 470,000 円  104.21 % 9 506 874 6 349 1,143
10 墨田区東向島2-11-16 商業地 451,000 円  103.44 % 10 531 915 13 485 1,546
11 墨田区東向島2-23-4 商業地 441,000 円  103.03 % 11 542 935 17 562 1,841
12 墨田区向島3-14-6 住宅地 419,000 円  103.71 % 12 572 1,006 10 433 1,391
13 墨田区文花1-2-2 商業地 410,000 円  103.53 % 13 582 1,022 12 466 1,485
14 墨田区文花3-23-7 商業地 406,000 円  103.57 % 14 590 1,033 11 456 1,459
15 墨田区京島3-20-10 商業地 400,000 円  103.09 % 15 604 1,055 15 547 1,785
16 墨田区墨田3-31-13 商業地 400,000 円  103.09 % 15 604 1,055 15 547 1,785
17 墨田区押上3-18-9 住宅地 346,000 円  103.28 % 17 693 1,284 14 507 1,655
18 墨田区東向島3-16-17 住宅地 318,000 円  102.58 % 18 747 1,447 18 629 2,186
19 墨田区立花1-25-2 住宅地 304,000 円  102.35 % 19 759 1,527 19 666 2,366