「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 品川区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  704,727 円  1,060,000 円  550,000 円  10 
商業地 12  1,010,667 円  2,950,000 円  759,000 円  12 
合計 23  864,348 円  2,950,000 円  550,000 円  22 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  342,609 円  3,800,000 円  5,100 円  581  66 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,824,544 円  38,900,000 円  9,700 円  430  11 
工業地 14  259,486 円  957,000 円  59,500 円  14 
林地 11  424,636 円  1,350,000 円  94,000 円 
合計 1,257  891,870 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  77 
含:林地 1,268  887,816 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  84 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 品川区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 品川区上大崎2-13-35 商業地 2,950,000 円  107.27 % 1 66 87 1 76 405
2 品川区上大崎2-6-12 住宅地 1,060,000 円  101.92 % 2 188 306 22 727 2,777
3 品川区戸越3-5-19 商業地 1,040,000 円  105.05 % 3 192 316 4 238 836
4 品川区東五反田3-16-26 住宅地 980,000 円  103.15 % 4 206 337 21 533 1,741
5 品川区北品川5-9-28 住宅地 955,000 円  104.94 % 5 216 355 8 259 896
6 品川区南品川3-5-5 商業地 901,000 円  105.01 % 6 226 383 6 253 859
7 品川区大井3-4-8 商業地 890,000 円  105.95 % 7 230 389 3 153 612
8 品川区西五反田5-11-13 商業地 825,000 円  104.96 % 8 246 417 7 257 887
9 品川区中延5-2-8 商業地 811,000 円  104.91 % 9 249 426 9 262 904
10 品川区大崎2-6-13 商業地 808,000 円  104.52 % 10 250 428 11 302 1,029
11 品川区旗の台3-14-2 商業地 801,000 円  104.16 % 11 252 432 17 362 1,175
12 品川区東品川3-21-10 商業地 793,000 円  104.06 % 12 254 435 18 372 1,208
13 品川区中延2-8-6 商業地 776,000 円  104.44 % 13 263 450 14 321 1,073
14 品川区小山6-5-6 商業地 774,000 円  105.02 % 14 265 455 5 250 854
15 品川区戸越6-7-25 商業地 759,000 円  106 % 15 272 466 2 147 602
16 品川区旗の台6-19-4 住宅地 676,000 円  103.52 % 16 317 539 20 470 1,491
17 品川区西五反田4-20-4 住宅地 622,000 円  104.18 % 17 360 615 16 359 1,162
18 品川区荏原2-11-8 住宅地 588,000 円  104.44 % 18 387 659 15 322 1,074
19 品川区平塚3-8-11 住宅地 586,000 円  104.45 % 19 393 666 13 315 1,061
20 品川区西中延2-9-1 住宅地 585,000 円  104.46 % 20 395 670 12 312 1,057
21 品川区東大井3-3-8 住宅地 580,000 円    % 21 402 679 23 1,238 21,222
22 品川区豊町3-4-17 住宅地 570,000 円  104.01 % 22 411 694 19 387 1,240
23 品川区南大井4-12-7 住宅地 550,000 円  104.76 % 23 431 729 10 278 953