「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 世田谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 世田谷区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 45  559,800 円  780,000 円  290,000 円  45 
商業地 16  881,062 円  1,980,000 円  605,000 円  16 
合計 61  644,066 円  1,980,000 円  290,000 円  61 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  342,609 円  3,800,000 円  5,100 円  581  66 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,824,544 円  38,900,000 円  9,700 円  430  11 
工業地 14  259,486 円  957,000 円  59,500 円  14 
林地 11  424,636 円  1,350,000 円  94,000 円 
合計 1,257  891,870 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  77 
含:林地 1,268  887,816 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  84 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 世田谷区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 世田谷区玉川2-24-6 商業地 1,980,000 円  110.61 % 1 97 147 1 18 190
2 世田谷区三軒茶屋2-17-10 商業地 1,430,000 円  110 % 2 127 202 2 27 219
3 世田谷区北沢2-4-10 商業地 1,410,000 円  106.81 % 3 132 210 3 90 461
4 世田谷区成城2-35-12 商業地 866,000 円  105.48 % 4 237 402 5 193 724
5 世田谷区等々力2-19-15 商業地 830,000 円  105.06 % 5 243 414 9 234 827
6 世田谷区桜新町2-14-8 住宅地 780,000 円  102.9 % 6 262 446 40 587 1,955
7 世田谷区豪徳寺1-22-5 商業地 750,000 円  101.9 % 7 274 469 56 732 2,816
8 世田谷区赤堤4-48-5 商業地 750,000 円  105.04 % 7 274 469 10 242 843
9 世田谷区成城2-22-11 住宅地 735,000 円  102.08 % 9 281 478 53 707 2,593
10 世田谷区梅丘1-21-4 商業地 732,000 円  105.02 % 10 283 482 11 249 853
11 世田谷区祖師谷一丁目131番15 商業地 728,000 円  104 % 11 287 488 19 389 1,242
12 世田谷区奥沢8-32-12 商業地 727,000 円  104.6 % 12 289 490 15 292 1,005
13 世田谷区代田2-23-16 住宅地 698,000 円  102.49 % 13 300 513 50 644 2,266
14 世田谷区等々力五丁目33番15 住宅地 692,000 円  101.76 % 14 303 519 57 745 2,954
15 世田谷区南烏山6-7-15 商業地 685,000 円  103.78 % 15 311 531 22 424 1,346
16 世田谷区世田谷1-12-13 商業地 681,000 円  103.96 % 16 315 535 20 398 1,258
17 世田谷区野沢4-17-7 商業地 670,000 円  105.18 % 17 319 544 8 220 796
18 世田谷区赤堤1-30-13 住宅地 650,000 円  103.66 % 18 328 563 23 438 1,417
19 世田谷区下馬3-7-8 住宅地 641,000 円  104.05 % 19 334 575 17 375 1,217
20 世田谷区桜新町1-9-23 住宅地 640,000 円  104.91 % 20 335 576 12 261 901
21 世田谷区中町1-20-17 住宅地 639,000 円  101.75 % 21 336 578 60 748 2,971
22 世田谷区下馬1-24-6 住宅地 638,000 円  104.24 % 22 340 582 16 346 1,131
23 世田谷区代田5-29-7 商業地 637,000 円  104.76 % 23 341 585 14 277 952
24 世田谷区深沢7-15-9 住宅地 632,000 円  103.43 % 24 347 597 29 486 1,548
25 世田谷区池尻3-18-12 住宅地 627,000 円  105.2 % 25 353 604 7 216 788
26 世田谷区尾山台1-17-4 住宅地 625,000 円  101.13 % 26 354 606 61 850 3,778
27 世田谷区梅丘1-60-17 住宅地 623,000 円  102.97 % 27 358 612 38 572 1,897
28 世田谷区太子堂3-2-16 住宅地 623,000 円  105.95 % 27 358 612 4 153 612
29 世田谷区代田3-50-19 住宅地 620,000 円  102.81 % 29 361 617 42 602 2,032
30 世田谷区赤堤3-9-11 住宅地 618,000 円  103 % 30 362 618 35 567 1,871
31 世田谷区桜3-7-13 商業地 616,000 円  103.52 % 31 365 621 26 467 1,487
32 世田谷区駒沢4-27-15 住宅地 614,000 円  103.54 % 32 367 625 25 463 1,478
33 世田谷区瀬田4-35-9 住宅地 611,000 円  102 % 33 369 627 54 717 2,680
34 世田谷区玉川台2-8-9 住宅地 610,000 円  104.81 % 34 370 629 13 269 939
35 世田谷区東玉川2-28-13 住宅地 606,000 円  102.71 % 35 375 637 44 613 2,100
36 世田谷区上北沢4-29-25 商業地 605,000 円  102.89 % 36 377 639 41 589 1,960
37 世田谷区深沢2-14-12 住宅地 601,000 円  103.26 % 37 380 645 33 512 1,670
38 世田谷区駒沢2-25-12 住宅地 595,000 円  104.02 % 38 381 651 18 385 1,237
39 世田谷区経堂1-5-16 住宅地 587,000 円  102.98 % 39 388 660 36 569 1,892
40 世田谷区上用賀4-2-6 住宅地 586,000 円  103.9 % 40 393 666 21 406 1,290
41 世田谷区松原2-14-17 住宅地 582,000 円  103.55 % 41 398 674 24 459 1,471
42 世田谷区弦巻5-19-8 住宅地 568,000 円  103.08 % 42 416 703 34 553 1,801
43 世田谷区瀬田3-3-11 住宅地 568,000 円  103.27 % 42 416 703 32 510 1,663
44 世田谷区北沢五丁目823番15 住宅地 555,000 円  105.31 % 44 429 724 6 206 765
45 世田谷区豪徳寺1-53-8 住宅地 545,000 円  103.41 % 45 435 743 30 487 1,556
46 世田谷区世田谷1-36-19 住宅地 537,000 円  103.46 % 46 445 758 27 481 1,523
47 世田谷区祖師谷1-4-8 住宅地 510,000 円  103.44 % 47 469 806 28 484 1,530
48 世田谷区船橋4-5-9 住宅地 484,000 円  102.97 % 48 491 848 37 571 1,894
49 世田谷区岡本3-7-2 住宅地 480,000 円  101.91 % 49 494 855 55 730 2,808
50 世田谷区砧3-33-36 住宅地 479,000 円  102.78 % 50 496 861 43 605 2,053
51 世田谷区八幡山3-29-8 住宅地 477,000 円  102.58 % 51 499 866 47 629 2,186
52 世田谷区上北沢1-22-35 住宅地 468,000 円  103.31 % 52 508 879 31 503 1,640
53 世田谷区成城9-9-8 住宅地 458,000 円  102.46 % 53 516 898 51 650 2,290
54 世田谷区岡本2-3-19 住宅地 453,000 円  102.95 % 54 525 909 39 580 1,916
55 世田谷区北烏山1-37-3 住宅地 440,000 円  102.56 % 55 543 936 48 632 2,196
56 世田谷区千歳台2-42-5 住宅地 424,000 円  102.66 % 56 566 993 46 616 2,131
57 世田谷区八幡山2-14-10 住宅地 422,000 円  102.67 % 57 568 996 45 614 2,119
58 世田谷区給田4-3-8 住宅地 410,000 円  102.24 % 58 582 1,022 52 680 2,451
59 世田谷区上祖師谷4-17-5 住宅地 404,000 円  102.53 % 59 596 1,042 49 634 2,227
60 世田谷区給田5-10-10 住宅地 346,000 円  101.76 % 60 693 1,284 57 745 2,954
61 世田谷区喜多見4-3-13 住宅地 290,000 円  101.75 % 61 784 1,623 59 747 2,964