「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 渋谷区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  1,043,000 円  1,340,000 円  639,000 円  10 
商業地 16  3,986,875 円  11,400,000 円  1,160,000 円  16 
合計 26  2,854,615 円  11,400,000 円  639,000 円  26 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  342,609 円  3,800,000 円  5,100 円  581  66 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,824,544 円  38,900,000 円  9,700 円  430  11 
工業地 14  259,486 円  957,000 円  59,500 円  14 
林地 11  424,636 円  1,350,000 円  94,000 円 
合計 1,257  891,870 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  77 
含:林地 1,268  887,816 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  84 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 渋谷区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 渋谷区神南1-22-8 商業地 11,400,000 円  111.76 % 1 11 15 3 13 151
2 渋谷区道玄坂2-29-19 商業地 11,400,000 円  114 % 1 11 15 2 6 102
3 渋谷区千駄ヶ谷5-32-10 商業地 6,090,000 円  114.9 % 3 25 32 1 5 86
4 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 4,880,000 円  111.67 % 4 37 51 4 14 156
5 渋谷区渋谷3-6-2 商業地 4,750,000 円  110.46 % 5 38 52 6 19 194
6 渋谷区道玄坂1-19-12 商業地 4,500,000 円  108.43 % 6 43 58 9 49 307
7 渋谷区神宮前1-19-14 商業地 4,280,000 円  109.74 % 7 45 61 8 33 239
8 渋谷区渋谷3-29-20 商業地 3,900,000 円  111.42 % 8 48 66 5 15 162
9 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 3,220,000 円  110.27 % 9 60 80 7 21 204
10 渋谷区広尾5-16-1 商業地 1,620,000 円  105.19 % 10 119 178 13 218 790
11 渋谷区富ヶ谷1-51-4 商業地 1,400,000 円  105.26 % 11 133 212 12 209 773
12 渋谷区代々木1-44-12 商業地 1,360,000 円  107.08 % 12 140 223 10 80 423
13 渋谷区神宮前3-16-6 住宅地 1,340,000 円  105.51 % 13 143 228 11 185 711
14 渋谷区幡ヶ谷2-19-4 商業地 1,300,000 円  104 % 14 148 235 19 389 1,242
15 渋谷区円山町22-16 商業地 1,300,000 円  104 % 14 148 235 19 389 1,242
16 渋谷区猿楽町15-3 住宅地 1,250,000 円  105.04 % 16 156 249 15 242 843
17 渋谷区初台1-38-11 商業地 1,230,000 円  105.12 % 17 160 257 14 227 806
18 渋谷区西原3-2-5 商業地 1,160,000 円  104.5 % 18 172 278 18 305 1,040
19 渋谷区千駄ヶ谷1-26-11 住宅地 1,150,000 円  104.54 % 19 174 281 17 297 1,020
20 渋谷区恵比寿南2-7-6 住宅地 1,120,000 円  104.67 % 20 176 285 16 283 974
21 渋谷区大山町34-9 住宅地 1,070,000 円  101.9 % 21 184 300 25 731 2,812
22 渋谷区西原三丁目41番11 住宅地 1,000,000 円  101.52 % 22 199 328 26 772 3,213
23 渋谷区東1-5-10 住宅地 995,000 円  103.97 % 23 202 331 21 397 1,257
24 渋谷区代々木3-6-4 住宅地 966,000 円  103.53 % 24 210 347 22 465 1,484
25 渋谷区富ヶ谷1-23-2 住宅地 900,000 円  102.15 % 25 227 384 24 697 2,534
26 渋谷区本町1-9-12 住宅地 639,000 円  102.89 % 26 336 578 23 588 1,956