「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 中野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 中野区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  519,000 円  661,000 円  440,000 円  10 
商業地 10  1,041,400 円  3,540,000 円  570,000 円 
合計 21  767,762 円  3,540,000 円  440,000 円  19 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  342,609 円  3,800,000 円  5,100 円  581  66 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,824,544 円  38,900,000 円  9,700 円  430  11 
工業地 14  259,486 円  957,000 円  59,500 円  14 
林地 11  424,636 円  1,350,000 円  94,000 円 
合計 1,257  891,870 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  77 
含:林地 1,268  887,816 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  84 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 中野区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 中野区中野5-64-9 商業地 3,540,000 円  105.98 % 1 54 73 5 150 606
2 中野区本町3-30-10 商業地 1,160,000 円  108.41 % 2 172 278 2 50 308
3 中野区新井1-2-12 商業地 932,000 円  108.24 % 3 220 365 3 55 322
4 中野区中央4-27-5 商業地 905,000 円  109.03 % 4 225 381 1 42 276
5 中野区鷺宮3-19-5 商業地 735,000 円  103.08 % 5 281 478 13 552 1,800
6 中野区弥生町5-11-24 商業地 696,000 円  106.09 % 6 302 516 4 135 576
7 中野区野方6-31-11 商業地 671,000 円    % 7 318 542 20 1,238 21,222
8 中野区中央1-30-23 住宅地 661,000 円    % 8 323 554 20 1,238 21,222
9 中野区鷺宮3-1-16 商業地 625,000 円  103.64 % 9 354 606 11 443 1,426
10 中野区中央3-3-6 住宅地 608,000 円  103.05 % 10 373 635 14 561 1,833
11 中野区東中野4-12-18 住宅地 593,000 円  104.03 % 11 383 653 10 379 1,228
12 中野区野方6-52-5 商業地 580,000 円  105.07 % 12 402 679 7 232 825
13 中野区新井2-8-10 住宅地 575,000 円  104.54 % 13 406 687 9 297 1,020
14 中野区南台3-12-11 商業地 570,000 円  104.77 % 14 411 694 8 275 950
15 中野区本町6-22-5 住宅地 540,000 円  102.85 % 15 442 754 16 592 1,986
16 中野区南台3-37-7 住宅地 483,000 円  103.2 % 16 492 849 12 525 1,707
17 中野区上高田4-34-4 住宅地 455,000 円  102.47 % 17 519 902 18 646 2,279
18 中野区江原町3-24-2 住宅地 454,000 円  102.94 % 18 522 906 15 581 1,920
19 中野区大和町1-36-12 住宅地 453,000 円  105.1 % 19 525 909 6 228 815
20 中野区沼袋2-23-11 住宅地 447,000 円  102.52 % 20 537 924 17 637 2,240
21 中野区鷺宮3-28-5 住宅地 440,000 円  102.32 % 21 543 936 19 670 2,384