「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 杉並区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 杉並区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  515,480 円  635,000 円  416,000 円  23 
商業地 14  794,357 円  1,840,000 円  503,000 円  14 
合計 39  615,590 円  1,840,000 円  416,000 円  37 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  342,609 円  3,800,000 円  5,100 円  581  66 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,824,544 円  38,900,000 円  9,700 円  430  11 
工業地 14  259,486 円  957,000 円  59,500 円  14 
林地 11  424,636 円  1,350,000 円  94,000 円 
合計 1,257  891,870 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  77 
含:林地 1,268  887,816 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  84 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 杉並区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 杉並区高円寺北2-6-2 商業地 1,840,000 円  110.17 % 1 107 160 1 23 210
2 杉並区阿佐谷南3-37-14 商業地 1,430,000 円  110 % 2 127 202 2 27 219
3 杉並区上荻1-18-13 商業地 962,000 円  109.56 % 3 211 350 5 38 250
4 杉並区高円寺南3-58-29 商業地 880,000 円  108.64 % 4 232 394 8 45 293
5 杉並区阿佐谷南1-8-5 商業地 721,000 円  109.57 % 5 293 496 4 37 248
6 杉並区西荻南3-7-3 商業地 692,000 円  108.97 % 6 303 519 7 43 279
7 杉並区堀ノ内2-13-11 商業地 658,000 円  109.66 % 7 324 558 3 34 243
8 杉並区永福1-44-10 商業地 636,000 円  107.43 % 8 342 587 9 71 394
9 杉並区永福3-23-11 住宅地 635,000 円  104.09 % 9 343 588 17 368 1,194
10 杉並区久我山1-5-17 住宅地 633,000 円  104.8 % 10 346 595 15 271 944
11 杉並区高円寺北2-41-18 商業地 628,000 円  105.9 % 11 351 602 12 158 629
12 杉並区上荻2-39-15 商業地 610,000 円  109.51 % 12 370 629 6 39 253
13 杉並区荻窪4-27-11 住宅地 589,000 円  104.06 % 13 386 658 18 373 1,214
14 杉並区高円寺南4-40-10 住宅地 587,000 円  102.62 % 14 388 660 36 625 2,154
15 杉並区永福1-37-17 住宅地 572,000 円  103.06 % 15 408 690 31 558 1,822
16 杉並区荻窪2-7-4 住宅地 567,000 円  103.09 % 16 419 706 30 549 1,792
17 杉並区浜田山3-15-14 住宅地 564,000 円  104.44 % 17 424 716 16 318 1,065
18 杉並区南荻窪1-23-2 住宅地 547,000 円  103.79 % 18 432 740 21 423 1,342
19 杉並区西荻北2-21-1 住宅地 547,000 円  102.62 % 18 432 740 35 624 2,152
20 杉並区西荻南4-15-2 住宅地 544,000 円  103.81 % 20 437 747 20 420 1,332
21 杉並区久我山4-1-4 商業地 538,000 円  106.32 % 21 444 757 10 119 538
22 杉並区成田東4-13-19 住宅地 531,000 円  103.5 % 22 449 771 22 473 1,496
23 杉並区西荻南2-11-2 住宅地 529,000 円  103.11 % 23 453 780 26 538 1,766
24 杉並区高円寺北4-9-11 住宅地 516,000 円  103.2 % 24 466 799 25 526 1,713
25 杉並区上井草1-1-11 商業地 515,000 円  105.31 % 25 467 801 13 205 764
26 杉並区上井草1-32-5 商業地 508,000 円  105.17 % 26 473 813 14 221 797
27 杉並区高井戸西2-7-7 住宅地 506,000 円  102.84 % 27 474 817 32 596 2,010
28 杉並区宮前1-15-13 商業地 503,000 円  106.11 % 28 477 821 11 134 573
29 杉並区高円寺北1-15-12 住宅地 499,000 円  103.09 % 29 480 827 29 546 1,784
30 杉並区天沼1-8-4 住宅地 479,000 円  103.9 % 30 496 861 19 404 1,286
31 杉並区堀ノ内2-11-4 住宅地 472,000 円  103.5 % 31 504 871 22 473 1,496
32 杉並区善福寺4-23-3 住宅地 470,000 円    % 32 506 874 38 1,238 21,222
33 杉並区善福寺2-9-13 住宅地 466,000 円  102.64 % 33 510 882 34 621 2,142
34 杉並区和田1-44-27 住宅地 463,000 円  103.11 % 34 512 886 27 539 1,767
35 杉並区下井草3-35-18 住宅地 454,000 円    % 35 522 906 38 1,238 21,222
36 杉並区桃井1-23-6 住宅地 446,000 円  103.24 % 36 539 927 24 518 1,682
37 杉並区方南1-32-2 住宅地 431,000 円  103.11 % 37 554 964 28 542 1,773
38 杉並区成田東1-6-10 住宅地 424,000 円  102.16 % 38 566 993 37 695 2,523
39 杉並区今川4-17-4 住宅地 416,000 円  102.71 % 39 575 1,010 33 611 2,098