「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 豊島区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 547,444 円  700,000 円  455,000 円 
商業地 13  1,972,077 円  6,950,000 円  570,000 円  13 
合計 22  1,389,273 円  6,950,000 円  455,000 円  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  342,609 円  3,800,000 円  5,100 円  581  66 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,824,544 円  38,900,000 円  9,700 円  430  11 
工業地 14  259,486 円  957,000 円  59,500 円  14 
林地 11  424,636 円  1,350,000 円  94,000 円 
合計 1,257  891,870 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  77 
含:林地 1,268  887,816 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  84 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 豊島区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 豊島区東池袋1-22-8 商業地 6,950,000 円  112.09 % 1 20 26 1 11 143
2 豊島区西池袋1-19-7 商業地 6,500,000 円  109.24 % 2 22 29 3 41 267
3 豊島区南池袋2-27-6 商業地 2,960,000 円  109.62 % 3 65 86 2 35 245
4 豊島区池袋2-53-12 商業地 1,780,000 円  107.22 % 4 111 165 4 77 409
5 豊島区目白3-13-1 商業地 1,400,000 円  106.06 % 5 133 212 6 139 587
6 豊島区北大塚2-12-2 商業地 1,020,000 円  104.18 % 6 196 324 13 358 1,161
7 豊島区東池袋4-39-13 商業地 975,000 円  106.55 % 7 209 342 5 106 500
8 豊島区巣鴨3-37-1 商業地 960,000 円  104.34 % 8 212 351 11 334 1,097
9 豊島区高田3-32-7 住宅地 700,000 円  105.26 % 9 298 507 7 209 773
10 豊島区要町3-12-12 商業地 700,000 円  102.18 % 9 298 507 22 689 2,492
11 豊島区南長崎5-26-13 商業地 670,000 円  104.19 % 11 319 544 12 357 1,157
12 豊島区巣鴨1-35-6 住宅地 655,000 円  104.46 % 12 326 560 10 311 1,056
13 豊島区駒込6-34-1 商業地 581,000 円  105.06 % 13 399 676 8 234 827
14 豊島区北大塚1-24-3 住宅地 573,000 円  103.61 % 14 407 689 20 449 1,441
15 豊島区西巣鴨3-6-2 商業地 571,000 円  104.77 % 15 409 692 9 276 951
16 豊島区長崎1-4-7 商業地 570,000 円  104.01 % 16 411 694 14 387 1,240
17 豊島区高田1-36-11 住宅地 542,000 円  103.83 % 17 439 750 17 418 1,322
18 豊島区西池袋4-16-3 住宅地 535,000 円  103.88 % 18 447 762 15 410 1,296
19 豊島区千川1-17-11 住宅地 523,000 円  103.56 % 19 458 787 21 458 1,469
20 豊島区長崎3-18-11 住宅地 482,000 円  103.65 % 20 493 850 19 441 1,424
21 豊島区南長崎6-30-5 住宅地 462,000 円  103.82 % 21 513 888 18 419 1,331
22 豊島区巣鴨5-41-3 住宅地 455,000 円  103.88 % 22 519 902 16 411 1,300