「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 荒川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 荒川区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 437,833 円  524,000 円  352,000 円 
商業地 637,250 円  1,190,000 円  421,000 円 
合計 14  551,786 円  1,190,000 円  352,000 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  342,609 円  3,800,000 円  5,100 円  581  66 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,824,544 円  38,900,000 円  9,700 円  430  11 
工業地 14  259,486 円  957,000 円  59,500 円  14 
林地 11  424,636 円  1,350,000 円  94,000 円 
合計 1,257  891,870 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  77 
含:林地 1,268  887,816 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  84 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 荒川区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 荒川区西日暮里2-26-10 商業地 1,190,000 円  107.2 % 1 164 266 1 78 412
2 荒川区荒川1-49-1 商業地 689,000 円  105.03 % 2 307 526 8 245 849
3 荒川区東日暮里3-43-9 商業地 658,000 円  105.44 % 3 324 558 5 197 733
4 荒川区南千住5-37-3 商業地 610,000 円  105.17 % 4 370 629 6 222 798
5 荒川区東尾久3-25-5 商業地 571,000 円  104.57 % 5 409 692 10 295 1,014
6 荒川区西日暮里4-19-9 住宅地 524,000 円  106.07 % 6 456 785 3 137 584
7 荒川区南千住8-4-7 住宅地 510,000 円  106.25 % 7 469 806 2 125 548
8 荒川区南千住1-31-8 商業地 485,000 円  103.63 % 8 490 844 14 446 1,434
9 荒川区東尾久8-44-1 商業地 474,000 円  104.63 % 9 502 869 9 289 991
10 荒川区東日暮里2-16-4 住宅地 440,000 円  105.51 % 10 543 936 4 184 710
11 荒川区町屋3-29-12 商業地 421,000 円  104.2 % 11 570 1,002 13 353 1,151
12 荒川区荒川2-21-2 住宅地 416,000 円  105.05 % 12 575 1,010 7 238 836
13 荒川区町屋1-16-3 住宅地 385,000 円  104.33 % 13 627 1,110 12 339 1,108
14 荒川区南千住6-21-1 住宅地 352,000 円  104.45 % 14 678 1,251 11 317 1,064