「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 板橋区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 板橋区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  379,947 円  488,000 円  282,000 円  16 
商業地 13  655,769 円  1,100,000 円  429,000 円  13 
合計 32  492,000 円  1,100,000 円  282,000 円  29 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  342,609 円  3,800,000 円  5,100 円  581  66 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,824,544 円  38,900,000 円  9,700 円  430  11 
工業地 14  259,486 円  957,000 円  59,500 円  14 
林地 11  424,636 円  1,350,000 円  94,000 円 
合計 1,257  891,870 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  77 
含:林地 1,268  887,816 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  84 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 板橋区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 板橋区板橋1-16-9 商業地 1,100,000 円  106.79 % 1 179 288 1 92 465
2 板橋区常盤台2-6-5 商業地 912,000 円  104.58 % 2 224 379 4 293 1,010
3 板橋区成増1-28-13 商業地 760,000 円  104.1 % 3 270 463 8 365 1,189
4 板橋区中板橋20-3 商業地 736,000 円  103.37 % 4 280 477 20 495 1,588
5 板橋区板橋2-65-8 商業地 730,000 円  106.41 % 5 285 484 2 115 525
6 板橋区常盤台4-31-3 商業地 686,000 円  104.25 % 6 309 529 6 345 1,128
7 板橋区大山町24-3 商業地 684,000 円  104.9 % 7 313 533 3 263 905
8 板橋区高島平1-79-3 商業地 569,000 円  104.02 % 8 415 701 10 383 1,235
9 板橋区徳丸3-1-20 商業地 520,000 円  104 % 9 460 790 11 389 1,242
10 板橋区坂下2-33-8 商業地 504,000 円  103.27 % 10 476 820 22 508 1,657
11 板橋区大山東町10-2 住宅地 488,000 円  103.38 % 11 489 840 19 492 1,577
12 板橋区大谷口北町64-6 商業地 459,000 円  103.61 % 12 515 897 15 450 1,443
13 板橋区中丸町29-8 住宅地 456,000 円  103.4 % 13 517 900 18 490 1,570
14 板橋区板橋4-37-2 住宅地 446,000 円  104.2 % 14 539 927 7 354 1,152
15 板橋区双葉町2-12 商業地 436,000 円  103.07 % 15 550 949 26 555 1,812
16 板橋区向原2-12-11 住宅地 432,000 円  104.34 % 16 553 961 5 334 1,097
17 板橋区蓮根2-20-12 商業地 429,000 円  103.87 % 17 559 978 13 412 1,304
18 板橋区双葉町22-3 住宅地 412,000 円  103.77 % 18 579 1,017 14 426 1,352
19 板橋区徳丸3-18-6 住宅地 400,000 円  103.89 % 19 604 1,055 12 407 1,291
20 板橋区志村2-6-13 住宅地 397,000 円  103.11 % 20 609 1,068 25 541 1,770
21 板橋区上板橋1-9-8 住宅地 383,000 円  103.51 % 21 629 1,119 17 472 1,495
22 板橋区桜川3-16-5 住宅地 383,000 円  102.95 % 21 629 1,119 27 578 1,914
23 板橋区小茂根3-6-1 住宅地 380,000 円  103.54 % 23 634 1,127 16 461 1,476
24 板橋区東新町1-30-9 住宅地 372,000 円    % 24 646 1,154 30 1,238 21,222
25 板橋区宮本町43-5 住宅地 353,000 円  102.91 % 25 675 1,244 28 585 1,946
26 板橋区赤塚新町1-7-3 住宅地 351,000 円  103.23 % 26 682 1,257 23 519 1,686
27 板橋区赤塚6-4-14 住宅地 345,000 円  103.29 % 27 695 1,288 21 505 1,650
28 板橋区高島平9-29-3 住宅地 345,000 円    % 27 695 1,288 30 1,238 21,222
29 板橋区高島平1-37-4 住宅地 338,000 円    % 29 709 1,331 30 1,238 21,222
30 板橋区坂下2-30-7 住宅地 333,000 円  104.06 % 30 715 1,352 9 374 1,216
31 板橋区成増4-16-19 住宅地 323,000 円  103.19 % 31 731 1,414 24 528 1,720
32 板橋区新河岸1-17-16 住宅地 282,000 円  102.17 % 32 805 1,696 29 693 2,506