「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 江戸川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 江戸川区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  316,286 円  453,000 円  247,000 円  28 
商業地 12  562,917 円  1,330,000 円  286,000 円  11 
合計 40  390,275 円  1,330,000 円  247,000 円  39 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  342,609 円  3,800,000 円  5,100 円  581  66 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,824,544 円  38,900,000 円  9,700 円  430  11 
工業地 14  259,486 円  957,000 円  59,500 円  14 
林地 11  424,636 円  1,350,000 円  94,000 円 
合計 1,257  891,870 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  77 
含:林地 1,268  887,816 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  84 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 江戸川区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 江戸川区西葛西6-15-2 商業地 1,330,000 円  105.55 % 1 144 229 2 181 696
2 江戸川区中葛西3-37-4 商業地 767,000 円  104.92 % 2 267 457 7 260 899
3 江戸川区西小岩1-26-7 商業地 724,000 円  102.98 % 3 291 493 19 568 1,884
4 江戸川区瑞江2-3-15 商業地 720,000 円  105.41 % 4 294 497 3 198 743
5 江戸川区平井四丁目938番11外 商業地 650,000 円    % 5 328 563 40 1,238 21,222
6 江戸川区北葛西4-25-22 商業地 478,000 円  104.36 % 6 498 863 11 332 1,095
7 江戸川区西葛西3-5-15 住宅地 453,000 円  105.1 % 7 525 909 5 228 815
8 江戸川区北小岩6-12-9 商業地 450,000 円  102.73 % 8 532 916 22 610 2,079
9 江戸川区中葛西5-6-13 住宅地 428,000 円  105.15 % 9 561 980 4 223 799
10 江戸川区南小岩6-22-15 住宅地 377,000 円  104.43 % 10 640 1,138 9 323 1,075
11 江戸川区瑞江4-35-8 住宅地 376,000 円  103.58 % 11 641 1,141 13 455 1,457
12 江戸川区平井3-16-21 住宅地 369,000 円  103.07 % 12 648 1,170 16 556 1,813
13 江戸川区中央1-3-4 商業地 366,000 円  105.78 % 13 657 1,184 1 165 657
14 江戸川区北葛西4-20-13 住宅地 358,000 円  104.37 % 14 668 1,224 10 329 1,091
15 江戸川区南葛西2-8-19 住宅地 356,000 円  105.01 % 15 670 1,231 6 252 858
16 江戸川区東小岩6-8-9 住宅地 354,000 円  102.31 % 16 673 1,241 33 672 2,396
17 江戸川区南小岩3-7-11 商業地 348,000 円  102.35 % 17 689 1,276 32 667 2,368
18 江戸川区船堀7-5-17 住宅地 337,000 円  103.05 % 18 710 1,336 17 559 1,826
19 江戸川区東小岩4-13-4 住宅地 328,000 円  102.5 % 19 720 1,379 27 643 2,256
20 江戸川区中央2-15-12 商業地 326,000 円  102.83 % 20 726 1,390 21 597 2,013
21 江戸川区宇喜田町1426番4 住宅地 323,000 円  104.53 % 21 731 1,414 8 301 1,027
22 江戸川区松島1-23-8 住宅地 322,000 円  102.22 % 22 736 1,424 35 682 2,465
23 江戸川区篠崎町4-13-18 商業地 310,000 円  102.64 % 23 754 1,489 23 619 2,139
24 江戸川区北小岩6-40-11 住宅地 303,000 円  102.36 % 24 761 1,532 30 663 2,359
25 江戸川区平井1-13-13 住宅地 297,000 円  102.41 % 25 770 1,572 29 655 2,323
26 江戸川区南篠崎町1-28-3 住宅地 295,000 円  103.87 % 26 774 1,582 12 413 1,305
27 江戸川区松江3-6-14 住宅地 294,000 円  102.43 % 27 775 1,594 28 651 2,299
28 江戸川区一之江6-14-3 住宅地 288,000 円  103.22 % 28 790 1,645 15 521 1,689
29 江戸川区春江町一丁目1番8外 商業地 286,000 円  103.24 % 29 793 1,662 14 517 1,679
30 江戸川区松江4-22-13 住宅地 285,000 円  102.51 % 30 796 1,669 26 638 2,245
31 江戸川区春江町五丁目5番47 住宅地 282,000 円  102.54 % 31 805 1,696 25 633 2,217
32 江戸川区上一色2-17-18 住宅地 280,000 円  102.18 % 32 812 1,718 37 689 2,492
33 江戸川区西瑞江三丁目24番52 住宅地 277,000 円  102.97 % 33 814 1,740 20 574 1,901
34 江戸川区江戸川一丁目42番9 住宅地 277,000 円  102.21 % 33 814 1,740 36 687 2,477
35 江戸川区東小松川2-13-10 住宅地 274,000 円  102.62 % 35 820 1,769 24 626 2,155
36 江戸川区松本1-27-8 住宅地 273,000 円  101.48 % 36 821 1,776 39 774 3,256
37 江戸川区平井7-31-13 住宅地 272,000 円  103.03 % 37 824 1,782 18 563 1,843
38 江戸川区新堀2-14-13 住宅地 271,000 円  102.26 % 38 827 1,791 34 676 2,434
39 江戸川区大杉2-4-4 住宅地 260,000 円  102.36 % 39 848 1,898 31 664 2,361
40 江戸川区鹿骨1-3-11 住宅地 247,000 円  102.06 % 40 880 2,046 38 708 2,609