「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 73  122,526 円  277,000 円  33,500 円  22 
見込地 20,600 円  22,000 円  19,200 円 
商業地 14  368,571 円  1,550,000 円  142,000 円  10 
工業地 158,000 円  158,000 円  158,000 円 
合計 90  158,929 円  1,550,000 円  19,200 円  33 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  342,609 円  3,800,000 円  5,100 円  581  66 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,824,544 円  38,900,000 円  9,700 円  430  11 
工業地 14  259,486 円  957,000 円  59,500 円  14 
林地 11  424,636 円  1,350,000 円  94,000 円 
合計 1,257  891,870 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  77 
含:林地 1,268  887,816 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  84 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 八王子市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 1,550,000 円  102.64 % 1 123 189 1 619 2,139
2 八王子市中町3-14 商業地 541,000 円  100.74 % 2 441 753 15 920 4,527
3 八王子市子安町4-10-15 商業地 492,000 円  100.61 % 3 486 835 23 960 4,791
4 八王子市打越町344番6 商業地 373,000 円  100.53 % 4 644 1,151 30 987 4,943
5 八王子市千人町2-2-15 商業地 320,000 円  100.62 % 5 740 1,434 21 952 4,754
6 八王子市子安町1-27-24 住宅地 277,000 円  100.72 % 6 814 1,740 16 923 4,553
7 八王子市高尾町1583番5 商業地 259,000 円  101.17 % 7 850 1,907 9 839 3,715
8 八王子市子安町3-8-7 住宅地 258,000 円  100.78 % 8 851 1,920 14 912 4,461
9 八王子市寺町29番2 商業地 253,000 円  101.2 % 9 866 1,973 8 832 3,663
10 八王子市堀之内三丁目34番1外 商業地 236,000 円  100.42 % 10 896 2,170 32 1,010 5,169
11 八王子市めじろ台四丁目1番3外 商業地 232,000 円  100 % 11 909 2,226 34 1,026 5,435
12 八王子市元横山町3-10-1 商業地 228,000 円  100 % 12 913 2,263 34 1,026 5,435
13 八王子市子安町3-34-2 住宅地 204,000 円  100 % 13 954 2,602 34 1,026 5,435
14 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 200,000 円  100 % 14 959 2,655 34 1,026 5,435
15 八王子市初沢町1293番1 住宅地 196,000 円  101.55 % 15 968 2,718 4 768 3,167
16 八王子市散田町3-15-23 住宅地 194,000 円  100.51 % 16 972 2,757 31 993 4,991
17 八王子市千人町3-15-18 住宅地 191,000 円  101.59 % 17 980 2,808 3 759 3,113
18 八王子市台町2-20-4 住宅地 189,000 円  101.06 % 18 986 2,855 10 860 3,863
19 八王子市上野町99番10 住宅地 189,000 円  100 % 18 986 2,855 34 1,026 5,435
20 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 170,000 円  100.59 % 20 1,020 3,200 27 971 4,838
21 八王子市北野町580番13 住宅地 170,000 円  100.59 % 20 1,020 3,200 27 971 4,838
22 八王子市並木町8-16 商業地 170,000 円  100.59 % 20 1,020 3,200 27 971 4,838
23 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 167,000 円  100.6 % 23 1,028 3,257 26 967 4,816
24 八王子市南大沢一丁目13番11 住宅地 164,000 円  100.61 % 24 1,039 3,333 23 960 4,791
25 八王子市大和田町4-23-8 商業地 164,000 円  100.61 % 24 1,039 3,333 23 960 4,791
26 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 160,000 円  100.62 % 26 1,048 3,422 21 952 4,754
27 八王子市高倉町21番17外 工業地 158,000 円  101.28 % 27 1,052 3,478 7 814 3,548
28 八王子市北野町122番3 住宅地 157,000 円  100 % 28 1,057 3,504 34 1,026 5,435
29 八王子市七国6-36-15 住宅地 157,000 円  99.36 % 28 1,057 3,504 85 1,204 10,939
30 八王子市越野26番13 住宅地 157,000 円  101.94 % 28 1,057 3,504 2 721 2,755
31 八王子市富士見町37-10 住宅地 152,000 円  100 % 31 1,068 3,641 34 1,026 5,435
32 八王子市堀之内二丁目13番3外 住宅地 152,000 円  100.66 % 31 1,068 3,641 20 946 4,684
33 八王子市廿里町24番5 住宅地 152,000 円  101.33 % 31 1,068 3,641 6 803 3,455
34 八王子市狭間町1752番5 住宅地 146,000 円  101.38 % 34 1,081 3,780 5 788 3,370
35 八王子市散田町1-12-3 住宅地 145,000 円  100.69 % 35 1,084 3,812 18 934 4,618
36 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 145,000 円  100 % 35 1,084 3,812 34 1,026 5,435
37 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 145,000 円  100.69 % 35 1,084 3,812 18 934 4,618
38 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 143,000 円  100 % 38 1,092 3,872 34 1,026 5,435
39 八王子市緑町893番5外 住宅地 143,000 円  100 % 38 1,092 3,872 34 1,026 5,435
40 八王子市椚田町533番17 住宅地 142,000 円  100 % 40 1,094 3,897 34 1,026 5,435
41 八王子市横川町16番3 商業地 142,000 円  100 % 40 1,094 3,897 34 1,026 5,435
42 八王子市緑町271番17 住宅地 141,000 円  100.71 % 42 1,096 3,934 17 927 4,570
43 八王子市山田町1632番1 住宅地 140,000 円  100 % 43 1,101 3,955 34 1,026 5,435
44 八王子市片倉町956番2外 住宅地 138,000 円  100 % 44 1,106 4,005 34 1,026 5,435
45 八王子市片倉町295番1 住宅地 136,000 円  100 % 45 1,108 4,049 34 1,026 5,435
46 八王子市東浅川町1番40 住宅地 134,000 円  100 % 46 1,111 4,103 34 1,026 5,435
47 八王子市大塚240番60 住宅地 130,000 円  100 % 47 1,115 4,231 34 1,026 5,435
48 八王子市叶谷町867番3外 住宅地 128,000 円  98.46 % 48 1,118 4,296 89 1,232 14,795
49 八王子市大塚1518番2外 住宅地 128,000 円  100.78 % 48 1,118 4,296 13 911 4,448
50 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 124,000 円  100.81 % 50 1,128 4,424 12 905 4,392
51 八王子市散田町4-35-15 住宅地 123,000 円  100 % 51 1,129 4,459 34 1,026 5,435
52 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 122,000 円  100.82 % 52 1,131 4,499 11 903 4,360
53 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 120,000 円  100 % 53 1,136 4,573 34 1,026 5,435
54 八王子市長房町1481番19 住宅地 119,000 円  100 % 54 1,137 4,617 34 1,026 5,435
55 八王子市中野町2740番1 住宅地 115,000 円  99.13 % 55 1,146 4,779 86 1,216 12,004
56 八王子市中野上町4-26-19 住宅地 113,000 円  100 % 56 1,149 4,854 34 1,026 5,435
57 八王子市上柚木字二十五号2261番3外 住宅地 113,000 円  100 % 56 1,149 4,854 34 1,026 5,435
58 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 112,000 円  100 % 58 1,152 4,898 34 1,026 5,435
59 八王子市鑓水字濱道2139番12 住宅地 110,000 円  100 % 59 1,153 4,973 34 1,026 5,435
60 八王子市石川町259番1外 住宅地 108,000 円  100 % 60 1,156 5,066 34 1,026 5,435
61 八王子市打越町1532番110 住宅地 108,000 円  100 % 60 1,156 5,066 34 1,026 5,435
62 八王子市城山手2-26-4 住宅地 105,000 円  100 % 62 1,161 5,197 34 1,026 5,435
63 八王子市楢原町555番4 住宅地 104,000 円  99.04 % 63 1,162 5,247 87 1,218 12,436
64 八王子市小宮町698番22 住宅地 103,000 円  100 % 64 1,165 5,286 34 1,026 5,435
65 八王子市寺田町13番20 住宅地 103,000 円  100 % 64 1,165 5,286 34 1,026 5,435
66 八王子市石川町1615番12 住宅地 98,500 円  100 % 66 1,173 5,511 34 1,026 5,435
67 八王子市中野上町5-20-8 住宅地 97,500 円  100 % 67 1,176 5,557 34 1,026 5,435
68 八王子市楢原町318番17 住宅地 95,000 円  100 % 68 1,180 5,674 34 1,026 5,435
69 八王子市泉町1266番7 住宅地 92,500 円  100 % 69 1,184 5,812 34 1,026 5,435
70 八王子市叶谷町907番2 住宅地 90,000 円  100 % 70 1,186 5,924 34 1,026 5,435
71 八王子市宇津木町940番103 住宅地 88,000 円  100 % 71 1,188 6,035 34 1,026 5,435
72 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 83,000 円  100 % 72 1,192 6,280 34 1,026 5,435
73 八王子市諏訪町122番5 住宅地 75,500 円  100 % 73 1,195 6,800 34 1,026 5,435
74 八王子市元八王子町三丁目2513番19 住宅地 72,500 円  100 % 74 1,197 7,047 34 1,026 5,435
75 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 72,000 円  100 % 75 1,198 7,079 34 1,026 5,435
76 八王子市弐分方町561番17 住宅地 71,500 円  100 % 76 1,200 7,124 34 1,026 5,435
77 八王子市西寺方町26番8 住宅地 70,000 円  100 % 77 1,202 7,246 34 1,026 5,435
78 八王子市館町1821番135 住宅地 70,000 円  100 % 77 1,202 7,246 34 1,026 5,435
79 八王子市楢原町1608番8 住宅地 69,500 円  100 % 79 1,204 7,295 34 1,026 5,435
80 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 67,600 円  100 % 80 1,206 7,467 34 1,026 5,435
81 八王子市川口町1620番3 住宅地 65,000 円  100 % 81 1,207 7,667 34 1,026 5,435
82 八王子市下恩方町566番29 住宅地 58,000 円  100.34 % 82 1,215 8,409 33 1,023 5,267
83 八王子市川口町1890番16 住宅地 56,000 円  100 % 83 1,217 8,615 34 1,026 5,435
84 八王子市高月町1237番5 住宅地 53,500 円  100 % 84 1,219 8,889 34 1,026 5,435
85 八王子市西寺方町563番92 住宅地 45,000 円  99.77 % 85 1,224 9,967 84 1,186 9,485
86 八王子市下柚木字十四号1899番3 住宅地 42,300 円    % 86 1,225 10,365 90 1,238 21,222
87 八王子市上恩方町1003番3 住宅地 36,000 円  98.63 % 87 1,229 11,423 88 1,229 14,177
88 八王子市上川町1748番1 住宅地 33,500 円  100 % 88 1,230 11,898 34 1,026 5,435
89 八王子市中山字三号478番 見込地 22,000 円  100 % 89 1,243 14,633 34 1,026 5,435
90 八王子市長房町771番 見込地 19,200 円  100 % 90 1,245 15,455 34 1,026 5,435