「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 小金井市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 小金井市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 309,778 円  349,000 円  260,000 円 
商業地 906,500 円  1,360,000 円  453,000 円 
合計 11  418,273 円  1,360,000 円  260,000 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  342,609 円  3,800,000 円  5,100 円  581  66 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,824,544 円  38,900,000 円  9,700 円  430  11 
工業地 14  259,486 円  957,000 円  59,500 円  14 
林地 11  424,636 円  1,350,000 円  94,000 円 
合計 1,257  891,870 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  77 
含:林地 1,268  887,816 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  84 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 小金井市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小金井市本町1-18-9 商業地 1,360,000 円  104.61 % 1 140 223 1 290 999
2 小金井市本町3-8-6 商業地 453,000 円  101.34 % 2 525 909 7 802 3,448
3 小金井市中町3-14-15 住宅地 349,000 円  102.04 % 3 688 1,274 3 711 2,627
4 小金井市緑町4-7-4 住宅地 345,000 円  101.76 % 4 695 1,288 4 743 2,947
5 小金井市中町4-8-17 住宅地 328,000 円  101.54 % 5 720 1,379 5 769 3,180
6 小金井市梶野町2-4-17 住宅地 324,000 円  102.2 % 6 730 1,408 2 688 2,484
7 小金井市前原町3-20-9 住宅地 304,000 円  100.66 % 7 759 1,527 11 946 4,684
8 小金井市貫井北町3-16-3 住宅地 294,000 円  101.03 % 8 775 1,594 8 871 3,936
9 小金井市前原町2-21-13 住宅地 293,000 円  100.68 % 9 778 1,600 10 939 4,640
10 小金井市貫井南町3-3-21 住宅地 291,000 円  101.39 % 10 781 1,615 6 786 3,365
11 小金井市前原町4-15-10 住宅地 260,000 円  100.77 % 11 848 1,898 9 913 4,472