「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 福生市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 福生市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 162,000 円  175,000 円  144,000 円 
商業地 222,333 円  336,000 円  132,000 円 
合計 184,625 円  336,000 円  132,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  342,609 円  3,800,000 円  5,100 円  581  66 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,824,544 円  38,900,000 円  9,700 円  430  11 
工業地 14  259,486 円  957,000 円  59,500 円  14 
林地 11  424,636 円  1,350,000 円  94,000 円 
合計 1,257  891,870 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  77 
含:林地 1,268  887,816 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  84 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 福生市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福生市大字福生字奈賀767番5外 商業地 336,000 円  101.2 % 1 711 1,337 1 830 3,656
2 福生市志茂202番6 商業地 199,000 円  100.5 % 2 962 2,679 5 998 5,024
3 福生市志茂132番2 住宅地 175,000 円  101.15 % 3 1,006 3,104 3 843 3,743
4 福生市大字熊川字北853番18外 住宅地 173,000 円  101.16 % 4 1,015 3,152 2 840 3,723
5 福生市加美平一丁目24番18 住宅地 168,000 円  100 % 5 1,025 3,235 6 1,026 5,435
6 福生市大字熊川字武蔵野1414番56 住宅地 150,000 円  100 % 6 1,071 3,681 6 1,026 5,435
7 福生市南田園一丁目9番22 住宅地 144,000 円  100 % 7 1,089 3,843 6 1,026 5,435
8 福生市大字福生字武蔵野2477番6外 商業地 132,000 円  100.76 % 8 1,112 4,172 4 917 4,498