「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 狛江市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 狛江市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 309,000 円  323,000 円  281,000 円 
商業地 402,000 円  402,000 円  402,000 円 
合計 324,500 円  402,000 円  281,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  342,609 円  3,800,000 円  5,100 円  581  66 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,824,544 円  38,900,000 円  9,700 円  430  11 
工業地 14  259,486 円  957,000 円  59,500 円  14 
林地 11  424,636 円  1,350,000 円  94,000 円 
合計 1,257  891,870 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  77 
含:林地 1,268  887,816 円  38,900,000 円  2,000 円  1,025  84 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 狛江市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 狛江市東和泉3-12-10 商業地 402,000 円  100.24 % 1 601 1,050 6 1,025 5,355
2 狛江市元和泉3-1-21 住宅地 323,000 円  100.93 % 2 731 1,414 3 888 4,135
3 狛江市東和泉1-34-37 住宅地 323,000 円  100.93 % 2 731 1,414 3 888 4,135
4 狛江市岩戸北1-6-7 住宅地 315,000 円  100.96 % 4 750 1,464 2 884 4,072
5 狛江市猪方3-24-10 住宅地 303,000 円  101 % 5 761 1,532 1 876 3,989
6 狛江市中和泉5-19-18 住宅地 281,000 円  100.71 % 6 808 1,706 5 926 4,569