「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 横浜市磯子区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 横浜市磯子区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  183,000 円  234,000 円  117,000 円 
商業地 267,800 円  386,000 円  185,000 円 
工業地 101,000 円  101,000 円  101,000 円 
合計 16  204,375 円  386,000 円  101,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 646  176,216 円  565,000 円  15,500 円  232  250 
商業地 223  522,114 円  11,500,000 円  55,800 円  140  43 
工業地 41  102,420 円  231,000 円  46,400 円  28 
林地 17  779,235 円  1,720,000 円  276,000 円  17 
合計 910  257,655 円  11,500,000 円  15,500 円  400  298 
含:林地 927  267,220 円  11,500,000 円  15,500 円  400  315 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です

神奈川県 横浜市磯子区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 横浜市磯子区西町12-18 商業地 386,000 円  101.57 % 1 102 1,108 3 220 3,138
2 横浜市磯子区杉田1-15-27 商業地 330,000 円  101.22 % 2 153 1,367 6 272 3,625
3 横浜市磯子区磯子2-18-20 商業地 236,000 円  100.42 % 3 328 2,170 9 394 5,169
4 横浜市磯子区洋光台4-3-20 住宅地 234,000 円  101.29 % 4 333 2,202 5 257 3,515
5 横浜市磯子区洋光台3-20-27 住宅地 230,000 円  101.32 % 5 342 2,243 4 252 3,476
6 横浜市磯子区下町9-3 住宅地 213,000 円  101.91 % 6 383 2,462 2 176 2,800
7 横浜市磯子区滝頭2-24-8 商業地 202,000 円  100 % 7 410 2,633 10 401 5,435
8 横浜市磯子区森2-15-19 住宅地 196,000 円  100.51 % 8 426 2,718 8 375 5,005
9 横浜市磯子区上中里町字上ノ前853番3 商業地 185,000 円  100 % 9 464 2,915 10 401 5,435
10 横浜市磯子区磯子6-19-13 住宅地 181,000 円  99.45 % 10 478 2,994 14 631 10,525
11 横浜市磯子区森6-24-6 住宅地 179,000 円  100.56 % 11 484 3,020 7 364 4,897
12 横浜市磯子区杉田6-6-41 住宅地 164,000 円  100 % 12 559 3,333 10 401 5,435
13 横浜市磯子区上中里町字向坂397番101 住宅地 159,000 円  99.37 % 13 579 3,451 15 650 10,900
14 横浜市磯子区岡村1-26-9 住宅地 157,000 円  100 % 14 590 3,504 10 401 5,435
15 横浜市磯子区氷取沢町字中村315番1 住宅地 117,000 円  98.31 % 15 722 4,704 16 779 15,301
16 横浜市磯子区新磯子町5番1外 工業地 101,000 円  102.02 % 16 778 5,374 1 164 2,661