「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 川崎市川崎区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市川崎区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 283,286 円  340,000 円  252,000 円 
商業地 10  785,000 円  2,200,000 円  308,000 円  10 
工業地 148,667 円  204,000 円  109,000 円 
合計 20  513,950 円  2,200,000 円  109,000 円  18 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <神奈川県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 646  176,216 円  565,000 円  15,500 円  232  250 
商業地 223  522,114 円  11,500,000 円  55,800 円  140  43 
工業地 41  102,420 円  231,000 円  46,400 円  28 
林地 17  779,235 円  1,720,000 円  276,000 円  17 
合計 910  257,655 円  11,500,000 円  15,500 円  400  298 
含:林地 927  267,220 円  11,500,000 円  15,500 円  400  315 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です

神奈川県 川崎市川崎区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川崎市川崎区駅前本町3番6外 商業地 2,200,000 円  104.76 % 1 5 114 2 24 953
2 川崎市川崎区砂子2丁目11番14外 商業地 2,040,000 円  106.8 % 2 7 135 1 9 464
3 川崎市川崎区東田町9番6外 商業地 587,000 円  101.55 % 3 53 660 8 224 3,166
4 川崎市川崎区宮前町8-11 商業地 535,000 円  101.51 % 4 63 762 9 230 3,221
5 川崎市川崎区砂子1丁目5番6 商業地 535,000 円  102.88 % 4 63 762 5 101 1,963
6 川崎市川崎区新川通4-15 商業地 480,000 円  103.22 % 6 72 855 3 71 1,689
7 川崎市川崎区南町9番10 商業地 434,000 円  101.63 % 7 81 955 7 212 3,070
8 川崎市川崎区大師駅前1-8-5 商業地 367,000 円  101.38 % 8 113 1,177 10 246 3,388
9 川崎市川崎区貝塚2-5-12 商業地 364,000 円  101.11 % 9 119 1,194 11 290 3,804
10 川崎市川崎区貝塚2-4-14 住宅地 340,000 円    % 10 143 1,313 19 908 21,222
11 川崎市川崎区鋼管通1-17-6 商業地 308,000 円  100.98 % 11 175 1,502 14 310 4,028
12 川崎市川崎区大島1-10-9 住宅地 293,000 円  101.03 % 12 201 1,600 13 302 3,931
13 川崎市川崎区大師町14-4 住宅地 278,000 円  101.09 % 13 232 1,733 12 295 3,827
14 川崎市川崎区大島3-37-15 住宅地 276,000 円  100.72 % 14 237 1,749 18 341 4,549
15 川崎市川崎区大島上町23-6 住宅地 274,000 円  100.73 % 15 244 1,769 17 339 4,544
16 川崎市川崎区鋼管通2-1-10 住宅地 270,000 円  100.74 % 16 253 1,802 16 337 4,518
17 川崎市川崎区小田3-6-12 住宅地 252,000 円  100.8 % 17 294 1,986 15 333 4,423
18 川崎市川崎区塩浜2-11-11 工業地 204,000 円    % 18 403 2,602 19 908 21,222
19 川崎市川崎区浮島町9-3 工業地 133,000 円  103.1 % 19 662 4,141 4 79 1,781
20 川崎市川崎区夜光3丁目3番8外 工業地 109,000 円  102.83 % 20 750 5,018 6 105 2,024