「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 川崎市幸区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市幸区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 326,714 円  400,000 円  272,000 円 
商業地 341,250 円  470,000 円  286,000 円 
合計 11  332,000 円  470,000 円  272,000 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <神奈川県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 646  176,216 円  565,000 円  15,500 円  232  250 
商業地 223  522,114 円  11,500,000 円  55,800 円  140  43 
工業地 41  102,420 円  231,000 円  46,400 円  28 
林地 17  779,235 円  1,720,000 円  276,000 円  17 
合計 910  257,655 円  11,500,000 円  15,500 円  400  298 
含:林地 927  267,220 円  11,500,000 円  15,500 円  400  315 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です

神奈川県 川崎市幸区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川崎市幸区下平間字稲荷耕地111番4 商業地 470,000 円  104.44 % 1 75 874 1 28 1,065
2 川崎市幸区中幸町1丁目56番5 住宅地 400,000 円    % 2 94 1,055 10 908 21,222
3 川崎市幸区南幸町3丁目29番2 住宅地 357,000 円  102 % 3 124 1,229 3 168 2,681
4 川崎市幸区鹿島田2-7-25 住宅地 339,000 円  102.1 % 4 145 1,320 2 154 2,574
5 川崎市幸区古川町42番2 住宅地 332,000 円  101.52 % 5 151 1,359 7 228 3,201
6 川崎市幸区古市場1丁目29番12 商業地 317,000 円  100.63 % 6 165 1,453 9 348 4,743
7 川崎市幸区戸手本町2丁目403番23 住宅地 295,000 円  101.02 % 7 198 1,582 8 304 3,943
8 川崎市幸区北加瀬1-29-18 住宅地 292,000 円  101.74 % 8 204 1,609 6 200 2,975
9 川崎市幸区南加瀬3-35-24 商業地 292,000 円    % 8 204 1,609 10 908 21,222
10 川崎市幸区南加瀬4-30-5 商業地 286,000 円  101.77 % 10 218 1,662 5 193 2,936
11 川崎市幸区矢上8-4 住宅地 272,000 円  101.87 % 11 247 1,782 4 181 2,849