「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 新潟市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市北区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  30,570 円  45,000 円  8,300 円 
商業地 41,500 円  43,000 円  40,000 円 
合計 12  32,392 円  45,000 円  8,300 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,990 円  142,000 円  810 円  33  342 
見込地 21,920 円  33,800 円  11,500 円 
商業地 109  74,779 円  535,000 円  9,500 円  12  94 
工業地 23  17,727 円  39,500 円  4,700 円  18 
林地 11  49,573 円  85,000 円  27,800 円  11 
合計 529  35,645 円  535,000 円  810 円  47  457 
含:林地 540  35,929 円  535,000 円  810 円  47  468 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です

新潟県 新潟市北区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新潟市北区柳原1-10-21 住宅地 45,000 円  100.44 % 1 119 9,967 3 40 5,138
2 新潟市北区白新町1-9-5 商業地 43,000 円  98.62 % 2 127 10,247 11 229 14,211
3 新潟市北区すみれ野2-10-26 住宅地 41,600 円  101.96 % 3 133 10,474 2 10 2,727
4 新潟市北区朝日町1-9-13 住宅地 40,800 円  102 % 4 139 10,616 1 9 2,681
5 新潟市北区白新町3-8-12 住宅地 40,300 円  100 % 5 146 10,703 4 48 5,435
6 新潟市北区松浜本町2-12-2 商業地 40,000 円  97.56 % 6 147 10,738 12 407 17,616
7 新潟市北区葛塚字栄町4184番外 住宅地 35,500 円  100 % 7 181 11,509 4 48 5,435
8 新潟市北区東栄町1-6-2 住宅地 33,300 円  100 % 8 196 11,946 4 48 5,435
9 新潟市北区松浜7丁目9番6 住宅地 27,300 円  99.63 % 9 235 13,295 8 87 9,868
10 新潟市北区太夫浜新町1-22-24 住宅地 23,700 円  100 % 10 267 14,183 4 48 5,435
11 新潟市北区横井字横井山337番1外 住宅地 9,900 円  99 % 11 426 18,695 9 170 12,704
12 新潟市北区大久保140番外 住宅地 8,300 円  98.8 % 12 450 19,373 10 204 13,525