「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 新潟市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市東区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 62,167 円  79,600 円  19,800 円 
商業地 41,100 円  41,100 円  41,100 円 
工業地 31,833 円  39,500 円  25,800 円 
合計 13  53,546 円  79,600 円  19,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,990 円  142,000 円  810 円  33  342 
見込地 21,920 円  33,800 円  11,500 円 
商業地 109  74,779 円  535,000 円  9,500 円  12  94 
工業地 23  17,727 円  39,500 円  4,700 円  18 
林地 11  49,573 円  85,000 円  27,800 円  11 
合計 529  35,645 円  535,000 円  810 円  47  457 
含:林地 540  35,929 円  535,000 円  810 円  47  468 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です

新潟県 新潟市東区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新潟市東区東明5丁目2番5 住宅地 79,600 円  100 % 1 42 6,506 9 48 5,435
2 新潟市東区もえぎ野3-10-22 住宅地 76,700 円  102.54 % 2 46 6,715 1 5 2,226
3 新潟市東区下場新町18-15 住宅地 75,600 円  100.53 % 3 48 6,797 7 37 4,962
4 新潟市東区松和町9-30 住宅地 70,700 円  101.87 % 4 54 7,194 3 12 2,848
5 新潟市東区竹尾4-4-18 住宅地 68,700 円  100.88 % 5 56 7,374 5 29 4,248
6 新潟市東区小金台4-11 住宅地 63,000 円  101.94 % 6 72 7,874 2 11 2,760
7 新潟市東区桃山町1丁目37番 住宅地 60,100 円  100.16 % 7 76 8,187 8 46 5,405
8 新潟市東区船江町1-19-12 住宅地 45,300 円  100.66 % 8 117 9,935 6 35 4,680
9 新潟市東区浜谷町2-2-51 商業地 41,100 円  99.51 % 9 137 10,554 13 94 10,261
10 新潟市東区卸新町2丁目848番8 工業地 39,500 円  100 % 10 150 10,837 9 48 5,435
11 新潟市東区豊2-2-12 工業地 30,200 円  100 % 11 214 12,600 9 48 5,435
12 新潟市東区津島屋7丁目102番1外 工業地 25,800 円  100 % 12 250 13,662 9 48 5,435
13 新潟市東区海老ケ瀬字新堀北1087番10外 住宅地 19,800 円  101.02 % 13 305 15,304 4 25 3,959