「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 新潟市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市中央区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  101,113 円  142,000 円  36,000 円 
見込地 33,800 円  33,800 円  33,800 円 
商業地 20  206,765 円  535,000 円  60,500 円  11 
合計 36  157,939 円  535,000 円  33,800 円  20  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,990 円  142,000 円  810 円  33  342 
見込地 21,920 円  33,800 円  11,500 円 
商業地 109  74,779 円  535,000 円  9,500 円  12  94 
工業地 23  17,727 円  39,500 円  4,700 円  18 
林地 11  49,573 円  85,000 円  27,800 円  11 
合計 529  35,645 円  535,000 円  810 円  47  457 
含:林地 540  35,929 円  535,000 円  810 円  47  468 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です

新潟県 新潟市中央区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新潟市中央区東大通1-2-30 商業地 535,000 円  99.07 % 1 1 762 32 156 12,297
2 新潟市中央区万代4-1-8 商業地 443,000 円  103.02 % 2 2 932 2 4 1,854
3 新潟市中央区古町通6番町953番1 商業地 428,000 円  99.3 % 3 3 980 30 123 11,249
4 新潟市中央区東堀通6番町1037番1 商業地 246,000 円  99.59 % 4 5 2,057 24 88 9,977
5 新潟市中央区東大通1-8-10 商業地 236,000 円  102.16 % 5 6 2,170 4 7 2,528
6 新潟市中央区笹口1丁目19番24外 商業地 233,000 円  100.86 % 6 7 2,221 13 30 4,283
7 新潟市中央区花園1-6-11 商業地 224,000 円  102.28 % 7 8 2,324 3 6 2,418
8 新潟市中央区弁天2-3-35 商業地 219,000 円  104.28 % 8 9 2,392 1 2 1,120
9 新潟市中央区米山3-2-11 商業地 194,000 円  100.51 % 9 10 2,757 18 38 4,991
10 新潟市中央区西堀前通8番町1526番2 商業地 183,000 円  98.91 % 10 11 2,952 34 186 13,081
11 新潟市中央区上大川前通7番町1236番1 商業地 165,000 円  99.39 % 11 12 3,310 27 112 10,786
12 新潟市中央区古町通5番町617番 商業地 161,000 円  99.38 % 12 13 3,400 28 113 10,858
13 新潟市中央区東中通1番町86番50外 商業地 159,000 円  99.37 % 13 14 3,451 29 116 10,900
14 新潟市中央区水道町2丁目808番17 住宅地 142,000 円  100.7 % 14 16 3,897 17 34 4,576
15 新潟市中央区関屋松波町3丁目210番 住宅地 142,000 円  98.61 % 14 16 3,897 35 233 14,254
16 新潟市中央区幸西3-5-33 住宅地 134,000 円  101.51 % 16 18 4,103 8 17 3,222
17 新潟市中央区信濃町13-3 住宅地 123,000 円  97.61 % 17 19 4,459 36 397 17,458
18 新潟市中央区鐙西2-10-3 住宅地 121,000 円  100.83 % 18 20 4,541 15 32 4,349
19 新潟市中央区堀之内字浦沢42番6外 商業地 120,000 円  101.69 % 19 21 4,573 7 15 3,017
20 新潟市中央区東堀前通3番町375番 商業地 120,000 円  100 % 19 21 4,573 21 48 5,435
21 新潟市中央区紫竹山2-5-10 商業地 119,000 円  101.7 % 21 24 4,617 6 14 3,005
22 新潟市中央区関屋田町2丁目223番 住宅地 118,000 円  99.15 % 22 25 4,655 31 146 11,910
23 新潟市中央区鐙1-9-6 住宅地 118,000 円  100.85 % 22 25 4,655 14 31 4,299
24 新潟市中央区出来島2-1-16 商業地 112,000 円  101.81 % 24 27 4,898 5 13 2,896
25 新潟市中央区上所上2-18-5 住宅地 95,600 円  101.05 % 25 30 5,644 10 22 3,880
26 新潟市中央区有明大橋町6-19 商業地 89,800 円  100 % 26 32 5,952 21 48 5,435
27 新潟市中央区新光町15番5 商業地 88,000 円  101.03 % 27 33 6,035 12 24 3,933
28 新潟市中央区京王1-18-23 住宅地 87,800 円  99.54 % 28 35 6,047 25 90 10,127
29 新潟市中央区紫竹1-8-5 住宅地 87,700 円  98.98 % 29 36 6,053 33 173 12,804
30 新潟市中央区女池4-11-5 住宅地 84,200 円  100.23 % 30 38 6,224 19 43 5,365
31 新潟市中央区稲荷町字下島3460番21 住宅地 81,000 円  99.5 % 31 40 6,397 26 96 10,290
32 新潟市中央区長潟1-14-13 住宅地 79,100 円  100.12 % 32 43 6,533 20 47 5,421
33 新潟市中央区大島字割前127番40 住宅地 67,300 円  101.05 % 33 61 7,484 11 23 3,893
34 新潟市中央区美咲町2-3-28 商業地 60,500 円  100.83 % 34 75 8,148 15 32 4,349
35 新潟市中央区長潟字長潟966番1 住宅地 36,000 円  100 % 35 176 11,423 21 48 5,435
36 新潟市中央区親松字樋先170番1外 見込地 33,800 円  101.5 % 36 192 11,836 9 18 3,242