「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 新潟市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市南区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21,517 円  40,800 円  7,850 円 
商業地 39,250 円  44,000 円  34,500 円 
合計 11  24,741 円  44,000 円  7,850 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,990 円  142,000 円  810 円  33  342 
見込地 21,920 円  33,800 円  11,500 円 
商業地 109  74,779 円  535,000 円  9,500 円  12  94 
工業地 23  17,727 円  39,500 円  4,700 円  18 
林地 11  49,573 円  85,000 円  27,800 円  11 
合計 529  35,645 円  535,000 円  810 円  47  457 
含:林地 540  35,929 円  535,000 円  810 円  47  468 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です

新潟県 新潟市南区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新潟市南区能登字前400番4 商業地 44,000 円  97.77 % 1 121 10,104 11 378 17,060
2 新潟市南区白根東町1-6-3 住宅地 40,800 円  99.75 % 2 139 10,616 1 76 9,529
3 新潟市南区白根字五ノ町3144番1 商業地 34,500 円  98.01 % 3 189 11,701 9 339 16,359
4 新潟市南区白根日の出町14-63 住宅地 29,300 円  98.65 % 4 221 12,826 5 225 14,106
5 新潟市南区大通南4丁目160番 住宅地 29,100 円  99.31 % 5 223 12,869 2 122 11,185
6 新潟市南区和泉字家西409番27 住宅地 27,500 円  99.27 % 6 234 13,241 3 126 11,363
7 新潟市南区西白根字千日上16番16 住宅地 21,300 円  99.06 % 7 282 14,856 4 159 12,338
8 新潟市南区味方字一号680番1 住宅地 14,600 円  97.98 % 8 359 16,965 10 345 16,454
9 新潟市南区月潟字居裏597番3外 住宅地 13,300 円  98.51 % 9 378 17,414 6 245 14,586
10 新潟市南区吉江字大割226番1 住宅地 9,900 円  98.01 % 10 426 18,695 8 334 16,322
11 新潟市南区東長嶋字鍋田99番1 住宅地 7,850 円  98.12 % 11 456 19,567 7 317 15,973