「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 新潟市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市西区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  54,745 円  103,000 円  13,900 円 
見込地 21,400 円  21,400 円  21,400 円 
商業地 56,425 円  68,400 円  45,100 円 
工業地 35,200 円  35,200 円  35,200 円 
合計 26  52,969 円  103,000 円  13,900 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,990 円  142,000 円  810 円  33  342 
見込地 21,920 円  33,800 円  11,500 円 
商業地 109  74,779 円  535,000 円  9,500 円  12  94 
工業地 23  17,727 円  39,500 円  4,700 円  18 
林地 11  49,573 円  85,000 円  27,800 円  11 
合計 529  35,645 円  535,000 円  810 円  47  457 
含:林地 540  35,929 円  535,000 円  810 円  47  468 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です

新潟県 新潟市西区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新潟市西区東青山1丁目18番9 住宅地 103,000 円  100.98 % 1 29 5,286 2 27 4,031
2 新潟市西区寺尾前通1丁目14番4外 住宅地 77,000 円  100 % 2 45 6,680 8 48 5,435
3 新潟市西区小針藤山11-8 住宅地 71,800 円  100 % 3 51 7,102 8 48 5,435
4 新潟市西区坂井砂山4-9-14 住宅地 71,700 円  100 % 4 52 7,108 8 48 5,435
5 新潟市西区寺尾西1-1-12 商業地 68,400 円  99.41 % 5 58 7,403 19 107 10,687
6 新潟市西区内野町554番 商業地 66,300 円  99.54 % 6 63 7,560 16 89 10,114
7 新潟市西区寺尾上6-8-19 住宅地 65,700 円  100 % 7 65 7,609 8 48 5,435
8 新潟市西区松美台14-5 住宅地 65,700 円  99.09 % 7 65 7,609 22 154 12,209
9 新潟市西区坂井東6-26-19 住宅地 64,700 円  100.46 % 9 68 7,710 4 39 5,104
10 新潟市西区内野山手1-10-12 住宅地 64,600 円  99.53 % 10 69 7,720 17 91 10,172
11 新潟市西区真砂2-6-27 住宅地 58,000 円  98.3 % 11 82 8,409 25 281 15,341
12 新潟市西区青山6-18-8 住宅地 55,000 円  99.63 % 12 89 8,715 15 86 9,855
13 新潟市西区松海が丘2-4-17 住宅地 54,000 円  99.44 % 13 93 8,840 18 104 10,538
14 新潟市西区善久字新川向525番24 住宅地 52,200 円  100.38 % 14 96 9,042 5 41 5,228
15 新潟市西区立仏字百目山1014番 住宅地 51,000 円  100.19 % 15 98 9,178 7 45 5,393
16 新潟市西区上新栄町3-6-23 住宅地 47,200 円  98.95 % 16 109 9,670 23 178 12,939
17 新潟市西区大野町2665番3 商業地 45,900 円  99.13 % 17 113 9,862 21 148 12,028
18 新潟市西区山田字堤付2307番370外 商業地 45,100 円  99.77 % 18 118 9,963 14 75 9,484
19 新潟市西区亀貝字堤外2376番49 住宅地 40,800 円  100 % 19 139 10,616 8 48 5,435
20 新潟市西区寺尾西4-14-19 住宅地 38,700 円  98.47 % 20 157 10,976 24 255 14,755
21 新潟市西区新通西2-18-20 住宅地 37,400 円  101.08 % 21 169 11,205 1 20 3,842
22 新潟市西区流通センター4丁目2番3 工業地 35,200 円  100 % 22 186 11,583 8 48 5,435
23 新潟市西区五十嵐二の町9143番186 住宅地 32,100 円  98.16 % 23 204 12,188 26 313 15,828
24 新潟市西区五十嵐中島4-6-26 住宅地 30,400 円  100.33 % 24 212 12,562 6 42 5,284
25 新潟市西区槇尾字布割412番外 見込地 21,400 円  100.94 % 25 281 14,822 3 28 4,116
26 新潟市西区木場字本田2369番 住宅地 13,900 円  99.28 % 26 370 17,212 20 125 11,318