「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 新潟市西蒲区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市西蒲区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  16,273 円  38,800 円  5,300 円  13 
商業地 34,150 円  38,000 円  30,300 円 
合計 15  18,657 円  38,800 円  5,300 円  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,990 円  142,000 円  810 円  33  342 
見込地 21,920 円  33,800 円  11,500 円 
商業地 109  74,779 円  535,000 円  9,500 円  12  94 
工業地 23  17,727 円  39,500 円  4,700 円  18 
林地 11  49,573 円  85,000 円  27,800 円  11 
合計 529  35,645 円  535,000 円  810 円  47  457 
含:林地 540  35,929 円  535,000 円  810 円  47  468 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です

新潟県 新潟市西蒲区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新潟市西蒲区巻字新道甲4076番6 住宅地 38,800 円  98.97 % 1 156 10,961 4 175 12,812
2 新潟市西蒲区巻字中江甲2525番2外 商業地 38,000 円  98.44 % 2 162 11,084 9 259 14,867
3 新潟市西蒲区巻字横江甲4800番外 商業地 30,300 円  97.74 % 3 213 12,581 13 383 17,187
4 新潟市西蒲区スズキ字大道上41番3 住宅地 29,600 円  98.01 % 4 219 12,749 11 337 16,345
5 新潟市西蒲区和納1-7-16 住宅地 25,500 円  98.83 % 5 253 13,719 6 200 13,413
6 新潟市西蒲区竹野町字前田32番10 住宅地 24,400 円  97.99 % 6 263 14,002 12 344 16,441
7 新潟市西蒲区中之口744番20 住宅地 19,800 円  99 % 7 305 15,304 3 170 12,704
8 新潟市西蒲区井随字下境421番18 住宅地 14,800 円  98.66 % 8 356 16,881 7 221 14,040
9 新潟市西蒲区六分1060番2外 住宅地 14,400 円  98.63 % 9 362 17,040 8 227 14,177
10 新潟市西蒲区大潟字花見421番 住宅地 9,400 円  98.94 % 10 432 18,895 5 179 12,948
11 新潟市西蒲区三方284番 住宅地 8,600 円  97.72 % 11 446 19,246 14 384 17,201
12 新潟市西蒲区石瀬字下町3024番1 住宅地 7,750 円  98.1 % 12 457 19,603 10 322 16,062
13 新潟市西蒲区五之上字土手内2175番1外 住宅地 6,850 円  99.27 % 13 469 19,989 1 127 11,374
14 新潟市西蒲区牧ケ島字宗高684番1外 住宅地 6,350 円  99.21 % 14 478 20,193 2 137 11,621
15 新潟市西蒲区間瀬字新村4366番 住宅地 5,300 円  97.24 % 15 494 20,576 15 441 18,321