「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 三条市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 三条市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  25,291 円  46,500 円  10,100 円  11 
見込地 12,800 円  12,800 円  12,800 円 
商業地 64,333 円  73,900 円  50,600 円 
工業地 15,000 円  15,000 円  15,000 円 
合計 16  31,188 円  73,900 円  10,100 円  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,990 円  142,000 円  810 円  33  342 
見込地 21,920 円  33,800 円  11,500 円 
商業地 109  74,779 円  535,000 円  9,500 円  12  94 
工業地 23  17,727 円  39,500 円  4,700 円  18 
林地 11  49,573 円  85,000 円  27,800 円  11 
合計 529  35,645 円  535,000 円  810 円  47  457 
含:林地 540  35,929 円  535,000 円  810 円  47  468 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です

新潟県 三条市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 三条市須頃2丁目94番 商業地 73,900 円  99.86 % 1 50 6,945 1 73 9,369
2 三条市旭町2-4-43 商業地 68,500 円  99.27 % 2 57 7,385 2 127 11,374
3 三条市東三条1-16-5 商業地 50,600 円  98.44 % 3 100 9,234 7 260 14,877
4 三条市嘉坪川1-5-4 住宅地 46,500 円  98.93 % 4 112 9,769 5 181 12,992
5 三条市西裏館2-3-22 住宅地 35,900 円  97.02 % 5 177 11,460 12 454 18,774
6 三条市月岡1-29-2 住宅地 35,600 円  99.16 % 6 180 11,500 4 145 11,896
7 三条市西四日町4-11-18 住宅地 29,700 円  98.01 % 7 218 12,729 9 334 16,322
8 三条市中新4-7 住宅地 26,000 円  97.37 % 8 247 13,607 11 422 18,060
9 三条市猪子場新田字中谷内931番55 住宅地 25,100 円  96.91 % 9 257 13,815 13 464 18,995
10 三条市上保内字石川乙893番2外 住宅地 23,900 円  97.95 % 10 266 14,142 10 351 16,571
11 三条市東光寺字西平松葉3285番1外 住宅地 18,300 円  96.82 % 11 320 15,720 14 473 19,130
12 三条市荻堀字前川原700番4 住宅地 15,200 円  96.2 % 12 351 16,743 16 490 19,909
13 三条市塚野目字大月2171番3外 工業地 15,000 円  98.68 % 13 353 16,813 6 218 13,977
14 三条市曲渕3丁目216番1 見込地 12,800 円  99.22 % 14 386 17,575 3 136 11,598
15 三条市馬場字ムテキ118番1外 住宅地 11,900 円  96.74 % 15 396 17,907 15 475 19,252
16 三条市渡前字家屋敷235番1 住宅地 10,100 円  98.05 % 16 418 18,601 8 326 16,196