「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新発田市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  22,053 円  41,300 円  6,450 円  17 
商業地 36,620 円  50,300 円  14,100 円 
合計 22  25,364 円  50,300 円  6,450 円  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,990 円  142,000 円  810 円  33  342 
見込地 21,920 円  33,800 円  11,500 円 
商業地 109  74,779 円  535,000 円  9,500 円  12  94 
工業地 23  17,727 円  39,500 円  4,700 円  18 
林地 11  49,573 円  85,000 円  27,800 円  11 
合計 529  35,645 円  535,000 円  810 円  47  457 
含:林地 540  35,929 円  535,000 円  810 円  47  468 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です

新潟県 新発田市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新発田市諏訪町1-3-29 商業地 50,300 円  99.01 % 1 101 9,274 9 166 12,636
2 新発田市新栄町2-4-10 商業地 43,300 円  98.4 % 2 125 10,212 15 265 14,995
3 新発田市緑町2-15-12 住宅地 41,300 円  99.51 % 3 135 10,520 2 93 10,251
4 新発田市新富町2-2-12 住宅地 41,200 円  99.03 % 4 136 10,536 8 163 12,490
5 新発田市新栄町1-7-3 住宅地 41,000 円  99.27 % 5 138 10,562 5 129 11,397
6 新発田市豊町2-1-18 住宅地 39,700 円  99 % 6 148 10,813 10 169 12,701
7 新発田市富塚町1-3-3 住宅地 39,200 円  99.74 % 7 152 10,887 1 77 9,559
8 新発田市住吉町3-3-30 商業地 37,900 円  99.47 % 8 164 11,114 3 101 10,422
9 新発田市大手町1-6-3 商業地 37,500 円  98.68 % 9 168 11,174 14 218 13,977
10 新発田市東新町1-10-23 住宅地 35,800 円  99.44 % 10 178 11,472 4 105 10,557
11 新発田市舟入町1-1-9 住宅地 32,100 円  98.76 % 11 204 12,188 11 208 13,674
12 新発田市乙次字西手428番外 住宅地 17,200 円  98.28 % 12 331 16,046 17 287 15,419
13 新発田市佐々木字轟3464番外 商業地 14,100 円  97.91 % 13 365 17,125 20 356 16,650
14 新発田市下小中山1024番89外 住宅地 13,800 円  97.87 % 14 372 17,252 21 363 16,801
15 新発田市本田字立川辛893番4 住宅地 11,300 円  99.12 % 15 404 18,141 7 151 12,073
16 新発田市天王字村上604番 住宅地 10,900 円  98.19 % 16 409 18,298 18 304 15,711
17 新発田市岡島7番5 住宅地 10,500 円  96.33 % 17 413 18,452 22 489 19,770
18 新発田市板敷字高浜798番外 住宅地 10,300 円  98.09 % 18 416 18,529 19 323 16,074
19 新発田市小川字真野原672番1 住宅地 8,800 円  98.32 % 19 443 19,161 16 276 15,288
20 新発田市中島字大中島402番1外 住宅地 7,750 円  98.72 % 20 457 19,603 12 213 13,843
21 新発田市藤塚浜字向山2267番1 住宅地 7,600 円  98.7 % 21 460 19,656 13 215 13,923
22 新発田市塚田153番 住宅地 6,450 円  99.23 % 22 475 20,150 6 135 11,575