「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 小千谷市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 小千谷市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26,675 円  40,700 円  19,700 円 
商業地 44,150 円  48,900 円  39,400 円 
工業地 12,000 円  12,000 円  12,000 円 
合計 29,571 円  48,900 円  12,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,990 円  142,000 円  810 円  33  342 
見込地 21,920 円  33,800 円  11,500 円 
商業地 109  74,779 円  535,000 円  9,500 円  12  94 
工業地 23  17,727 円  39,500 円  4,700 円  18 
林地 11  49,573 円  85,000 円  27,800 円  11 
合計 529  35,645 円  535,000 円  810 円  47  457 
含:林地 540  35,929 円  535,000 円  810 円  47  468 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です

新潟県 小千谷市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小千谷市城内1-11-6 商業地 48,900 円  97.41 % 1 106 9,441 6 421 17,996
2 小千谷市城内2-4-33 住宅地 40,700 円  98.3 % 2 143 10,638 3 280 15,338
3 小千谷市東栄1-3-22 商業地 39,400 円  96.09 % 3 151 10,863 7 497 20,036
4 小千谷市大字ヒ生字上ノ山乙1480番6 住宅地 23,700 円  97.53 % 4 267 14,183 5 412 17,701
5 小千谷市船岡2-4-7 住宅地 22,600 円  97.83 % 5 273 14,476 4 368 16,924
6 小千谷市片貝町字中屋敷4983番 住宅地 19,700 円  98.5 % 6 309 15,339 1 250 14,660
7 小千谷市大字山谷字新保55番4 工業地 12,000 円  98.36 % 7 393 17,849 2 270 15,144