「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 燕市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 燕市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30,786 円  37,800 円  25,200 円 
商業地 32,667 円  34,500 円  31,000 円 
工業地 13,650 円  16,800 円  10,500 円 
合計 12  28,400 円  37,800 円  10,500 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,990 円  142,000 円  810 円  33  342 
見込地 21,920 円  33,800 円  11,500 円 
商業地 109  74,779 円  535,000 円  9,500 円  12  94 
工業地 23  17,727 円  39,500 円  4,700 円  18 
林地 11  49,573 円  85,000 円  27,800 円  11 
合計 529  35,645 円  535,000 円  810 円  47  457 
含:林地 540  35,929 円  535,000 円  810 円  47  468 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です

新潟県 燕市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 燕市吉田東栄町49-15 住宅地 37,800 円  99.73 % 1 165 11,124 1 79 9,584
2 燕市水道町4-21-44 住宅地 35,500 円  99.71 % 2 181 11,509 2 81 9,631
3 燕市吉田弥生町4-19 住宅地 35,200 円  99.43 % 3 186 11,583 3 106 10,596
4 燕市本町2-3-31 商業地 34,500 円  98.01 % 4 189 11,701 9 339 16,359
5 燕市吉田中町4-15 商業地 32,500 円  97.59 % 5 198 12,097 11 401 17,551
6 燕市分水桜町3-1-12 商業地 31,000 円  97.48 % 6 208 12,426 12 416 17,828
7 燕市分水学校町2-7-19 住宅地 29,000 円  98.63 % 7 224 12,887 7 226 14,151
8 燕市新生町2-5-25 住宅地 27,300 円  98.91 % 8 235 13,295 6 188 13,105
9 燕市桜町字小屋場497番1 住宅地 25,500 円  97.7 % 9 253 13,719 10 387 17,273
10 燕市野中才字前田2217番 住宅地 25,200 円  98.05 % 10 256 13,787 8 329 16,218
11 燕市吉田法花堂字新田前1961番1 工業地 16,800 円  99.4 % 11 335 16,183 4 108 10,738
12 燕市砂子塚字片向726番7 工業地 10,500 円  99.05 % 12 413 18,452 5 160 12,390