「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 五泉市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 五泉市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22,767 円  26,800 円  18,200 円 
商業地 22,667 円  30,500 円  18,000 円 
合計 22,733 円  30,500 円  18,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,990 円  142,000 円  810 円  33  342 
見込地 21,920 円  33,800 円  11,500 円 
商業地 109  74,779 円  535,000 円  9,500 円  12  94 
工業地 23  17,727 円  39,500 円  4,700 円  18 
林地 11  49,573 円  85,000 円  27,800 円  11 
合計 529  35,645 円  535,000 円  810 円  47  457 
含:林地 540  35,929 円  535,000 円  810 円  47  468 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です

新潟県 五泉市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 五泉市駅前1-6-4 商業地 30,500 円  98.38 % 1 210 12,528 6 267 15,046
2 五泉市郷屋川2-2-5 住宅地 26,800 円  99.25 % 2 243 13,425 2 132 11,450
3 五泉市北五泉駅前1-32 住宅地 25,300 円  98.82 % 3 255 13,770 4 203 13,461
4 五泉市緑町4-49 住宅地 24,700 円  99.19 % 4 261 13,912 3 138 11,733
5 五泉市赤海1-7-16 住宅地 21,100 円  98.59 % 5 286 14,916 5 236 14,312
6 五泉市村松字根木町乙621番1 住宅地 20,500 円  98.08 % 6 295 15,083 9 325 16,108
7 五泉市村松字愛宕原甲2470番1 商業地 19,500 円  99.48 % 7 310 15,394 1 97 10,349
8 五泉市村松字四ツ屋町乙147番19 住宅地 18,200 円  98.37 % 8 321 15,750 7 268 15,097
9 五泉市本田屋字本田屋895番1 商業地 18,000 円  98.36 % 9 323 15,812 8 270 15,144