「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 魚沼市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  10,394 円  28,500 円  2,160 円  12 
商業地 35,300 円  35,300 円  35,300 円 
工業地 13,200 円  13,200 円  13,200 円 
合計 14  12,374 円  35,300 円  2,160 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,990 円  142,000 円  810 円  33  342 
見込地 21,920 円  33,800 円  11,500 円 
商業地 109  74,779 円  535,000 円  9,500 円  12  94 
工業地 23  17,727 円  39,500 円  4,700 円  18 
林地 11  49,573 円  85,000 円  27,800 円  11 
合計 529  35,645 円  535,000 円  810 円  47  457 
含:林地 540  35,929 円  535,000 円  810 円  47  468 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です

新潟県 魚沼市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 魚沼市小出島字浦ノ島124番65 商業地 35,300 円  96.18 % 1 184 11,568 9 492 19,937
2 魚沼市小出島字古屋敷807番19 住宅地 28,500 円  99.3 % 2 229 13,000 2 124 11,252
3 魚沼市堀之内字稲荷561番5 住宅地 19,300 円  99.48 % 3 312 15,432 1 99 10,373
4 魚沼市小出島字坂ノ下987番3外 工業地 13,200 円  99.24 % 4 381 17,440 3 133 11,493
5 魚沼市根小屋字菅原1412番4外 住宅地 11,100 円  97.36 % 5 406 18,228 7 425 18,068
6 魚沼市大湯温泉字山ノ根320番1 住宅地 10,700 円  95.53 % 6 410 18,365 13 524 20,501
7 魚沼市新保字家ノ浦248番2外 住宅地 10,100 円  98.05 % 7 418 18,601 4 326 16,196
8 魚沼市下島字中田1006番7 住宅地 8,600 円  97.72 % 8 446 19,246 6 384 17,201
9 魚沼市葎沢字五合瀬172番4 住宅地 8,030 円  95.25 % 9 453 19,498 14 529 20,673
10 魚沼市穴沢字新田167番 住宅地 7,430 円  95.74 % 10 463 19,742 12 514 20,357
11 魚沼市須原字大谷内4591番外 住宅地 6,900 円  96.36 % 11 467 19,955 8 488 19,743
12 魚沼市渋川字野中1664番 住宅地 6,110 円  95.91 % 12 480 20,282 11 502 20,195
13 魚沼市金ケ沢字久円明413番3 住宅地 5,800 円  97.97 % 13 485 20,395 5 349 16,494
14 魚沼市大白川字末澤75番 住宅地 2,160 円  96 % 14 529 21,549 10 498 20,096