「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 南魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  16,460 円  27,300 円  8,800 円  10 
商業地 25,780 円  33,400 円  17,700 円 
工業地 6,410 円  6,410 円  6,410 円 
合計 16  18,744 円  33,400 円  6,410 円  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,990 円  142,000 円  810 円  33  342 
見込地 21,920 円  33,800 円  11,500 円 
商業地 109  74,779 円  535,000 円  9,500 円  12  94 
工業地 23  17,727 円  39,500 円  4,700 円  18 
林地 11  49,573 円  85,000 円  27,800 円  11 
合計 529  35,645 円  535,000 円  810 円  47  457 
含:林地 540  35,929 円  535,000 円  810 円  47  468 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です

新潟県 南魚沼市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 南魚沼市六日町字舘459番1 商業地 33,400 円  97.37 % 1 194 11,927 14 423 18,064
2 南魚沼市六日町字屋敷1860番7外 商業地 29,000 円  97.31 % 2 224 12,887 15 432 18,191
3 南魚沼市六日町字北沖2942番 住宅地 27,300 円  98.55 % 3 235 13,295 3 243 14,477
4 南魚沼市浦佐990番外 商業地 27,100 円  97.48 % 4 240 13,339 13 417 17,840
5 南魚沼市六日町字道東1033番12 住宅地 22,500 円  98.25 % 5 274 14,503 6 294 15,536
6 南魚沼市中字クネ下159番2外 商業地 21,700 円  97.3 % 6 276 14,744 16 434 18,200
7 南魚沼市石打字西ノ田1810番1外 商業地 17,700 円  97.79 % 7 326 15,893 9 377 17,048
8 南魚沼市浦佐2011番 住宅地 17,400 円  98.3 % 8 329 15,983 5 281 15,341
9 南魚沼市石打字土堂1256番1外 住宅地 16,600 円  97.64 % 9 337 16,261 11 391 17,409
10 南魚沼市姥島新田字切石595番1 住宅地 16,500 円  97.63 % 10 339 16,292 12 395 17,438
11 南魚沼市五日町字西浦612番6 住宅地 15,800 円  98.75 % 11 349 16,545 2 210 13,739
12 南魚沼市樺野沢新田字中屋敷20番1 住宅地 13,800 円  97.87 % 12 372 17,252 8 363 16,801
13 南魚沼市大崎4166番 住宅地 13,100 円  98.49 % 13 382 17,481 4 251 14,669
14 南魚沼市大木六335番3 住宅地 12,800 円  97.7 % 14 386 17,575 10 386 17,258
15 南魚沼市下原字玉珍547番1 住宅地 8,800 円  98.87 % 15 443 19,161 1 194 13,251
16 南魚沼市新堀新田字三国川原629番35外 工業地 6,410 円  98.01 % 16 476 20,167 7 338 16,356