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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山梨県 都留市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 都留市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39,617 円  52,800 円  29,200 円 
商業地 70,800 円  70,800 円  70,800 円 
工業地 14,500 円  14,500 円  14,500 円 
合計 40,375 円  70,800 円  14,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 191  24,978 円  62,800 円  3,840 円  176 
見込地 10  15,120 円  18,400 円  11,800 円 
商業地 45  46,536 円  183,000 円  15,200 円  37 
工業地 14  13,986 円  22,700 円  7,600 円  12 
林地 112,950 円  189,000 円  36,200 円 
合計 260  27,738 円  183,000 円  3,840 円  232 
含:林地 268  30,282 円  189,000 円  3,840 円  239 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 都留市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 都留市上谷5-8-7 商業地 70,800 円  100.43 % 1 11 7,183 2 7 5,157
2 都留市上谷6-12-5 住宅地 52,800 円  99.25 % 2 28 8,978 5 53 11,876
3 都留市田野倉字桃園520番7 住宅地 44,200 円  99.1 % 3 51 10,075 6 63 12,568
4 都留市田原1-14-11 住宅地 40,900 円  99.27 % 4 64 10,609 4 51 11,796
5 都留市古川渡字新井310番4 住宅地 40,500 円  101.25 % 5 66 10,665 1 4 3,592
6 都留市十日市場字市部1435番1 住宅地 30,100 円  97.73 % 6 97 12,628 8 159 17,597
7 都留市法能字海戸152番1 住宅地 29,200 円  99.32 % 7 99 12,850 3 48 11,539
8 都留市小野字宮地226番1外 工業地 14,500 円  98.64 % 8 202 17,000 7 98 14,544