「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <長野県 伊那市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長野県 伊那市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13,555 円  24,000 円  4,050 円 
商業地 36,500 円  43,200 円  29,900 円 
合計 21,203 円  43,200 円  4,050 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <長野県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 274  25,295 円  112,000 円  1,800 円  35  209 
商業地 110  54,247 円  356,000 円  4,610 円  86 
工業地 11  21,809 円  36,100 円  12,200 円 
林地 108,700 円  154,000 円  42,800 円 
合計 395  33,260 円  356,000 円  1,800 円  35  301 
含:林地 399  34,017 円  356,000 円  1,800 円  35  305 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

長野県 伊那市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価調査 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 伊那市山寺3172番2外1筆 商業地 43,200 円  97.29 % 1 102 10,222 9 345 18,208
2 伊那市下新田3110番4 商業地 36,400 円  97.84 % 2 131 11,365 7 285 16,879
3 伊那市西町5237番1 商業地 29,900 円  97.71 % 3 165 12,693 8 304 17,257
4 伊那市日影244番2 住宅地 24,000 円  99.17 % 4 209 14,110 2 134 11,839
5 伊那市前原8365番5 住宅地 17,600 円  99.43 % 5 273 15,923 1 109 10,596
6 伊那市西箕輪7127番4 住宅地 17,100 円  98.84 % 6 277 16,075 3 175 13,396
7 伊那市東春近10746番55 住宅地 10,500 円  98.13 % 7 332 18,452 4 252 15,946
8 伊那市高遠町東高遠2161番 住宅地 8,080 円  97.93 % 8 354 19,485 6 275 16,603
9 伊那市長谷溝口1221番4 住宅地 4,050 円  98.06 % 9 380 21,077 5 261 16,188